Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maastrichter Pastoorstraat 23C, 6211BV Maastricht

Woningwaarde Maastrichter Pastoorstraat 23C

6211BV Maastricht

37 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 6.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.883
+4,7%
[ € 226.057 – € 287.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.758[ € 250.562 – € 276.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Maastrichter Pastoorstraat 23C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.883 (€ 6.943 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 990Sinds september +0,4%
+€ 11.63312 maanden +4,7%
+€ 2.13212 mnd vs. NL +0,9%
Maastrichter Pastoorstraat 23C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.883 voor Maastrichter Pastoorstraat 23C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maastrichter Pastoorstraat 23C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.758. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 256.883.

Verwachte verkoopprijs Maastrichter Pastoorstraat 23C
€ 263.758[ € 250.562 – € 276.938 ]
Verkoper houdt over€ 259.607−€ 4.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.183+€ 7.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maastrichter Pastoorstraat 23C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.757 per m².

Verwachte vraagprijs Maastrichter Pastoorstraat 23C
Onder gem. in buurt BoschstraatkwartierBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.757[ € 6.419 – € 7.095 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschstraatkwartier
€ 349.846[ € 219.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maastrichter Pastoorstraat 23C adviseren wij in een bod van € 263.758, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.883+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.758+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.946+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maastrichter Pastoorstraat 23C zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maastrichter Pastoorstraat 23C in Maastricht bedragen € 1.336 per maand bij een woningwaarde van € 256.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.256
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maastrichter Pastoorstraat 23C

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.883
Verwachte verkoopprijs€ 263.758
Verwachte vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschstraatkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschstraatkwartier besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Boschstraatkwartier

Boschstraatkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

4,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Teunisgang 52B, 6211AR Maastricht
Sint Teunisgang 52B
1984 · 42 m²
€ 180.622
Straatbeeld van Maastrichter Pastoorstraat 29B, 6211BV Maastricht
Maastrichter Pastoorstraat 29B
1991 · 67 m²
€ 338.506
Straatbeeld van Hondertmarck 6B, 6211MA Maastricht
Hondertmarck 6B
1985 · 66 m²
€ 349.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.883 is Maastrichter Pastoorstraat 23C een van de meer betaalbare woningen in Boschstraatkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maastrichter Pastoorstraat 23C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maastrichter Pastoorstraat 23C in Maastricht.

Wat is Maastrichter Pastoorstraat 23C in Maastricht waard?
Maastrichter Pastoorstraat 23C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.883 (bandbreedte € 226.057 – € 287.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschstraatkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maastrichter Pastoorstraat 23C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Maastrichter Pastoorstraat 23C in Maastricht is in oktober 2026 € 250.000 (bandbreedte € 237.500 – € 262.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Maastrichter Pastoorstraat 23C in Maastricht?
Voor Maastrichter Pastoorstraat 23C adviseren wij een bod van € 263.758 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maastrichter Pastoorstraat 23C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Maastrichter Pastoorstraat 23C in Maastricht bedragen € 1.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.256 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maastrichter Pastoorstraat 23C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maastrichter Pastoorstraat 23C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 11.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maastrichter Pastoorstraat 23C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschstraatkwartier is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Maastrichter Pastoorstraat 23C ligt rond € 256.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maastrichter Pastoorstraat 23C?
Huishoudens in de buurt van Maastrichter Pastoorstraat 23C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).