Huiswaardemeter

Woningwaarde Charles Vos-cour 32A

6211XS Maastricht

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.679
+4,7%
[ € 316.518 – € 402.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.646[ € 350.448 – € 387.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Charles Vos-cour 32A in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.679 (€ 3.868 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.386Sinds september +0,4%
+€ 16.28812 maanden +4,7%
+€ 2.98512 mnd vs. NL +0,9%
Charles Vos-cour 32A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.679 voor Charles Vos-cour 32A in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charles Vos-cour 32A in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.646. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 359.679.

Verwachte verkoopprijs Charles Vos-cour 32A
€ 369.646[ € 350.448 – € 387.338 ]
Verkoper houdt over€ 364.330−€ 5.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.189+€ 9.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charles Vos-cour 32A in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.753 per m².

Verwachte vraagprijs Charles Vos-cour 32A
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.753[ € 3.565 – € 3.940 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 828.692[ € 219.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charles Vos-cour 32A adviseren wij in een bod van € 369.646, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.679+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.646+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.128+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charles Vos-cour 32A zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charles Vos-cour 32A in Maastricht bedragen € 1.860 per maand bij een woningwaarde van € 359.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charles Vos-cour 32A

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.679
Verwachte verkoopprijs€ 369.646
Verwachte vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (15%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sphinxlunet 38E, 6221JH Maastricht
Sphinxlunet 38E
1992 · 87 m²
€ 379.250
Straatbeeld van Patersbaan 14B, 6211KZ Maastricht
Patersbaan 14B
1991 · 105 m²
€ 539.885
Straatbeeld van Maastrichter Pastoorstraat 29B, 6211BV Maastricht
Maastrichter Pastoorstraat 29B
1991 · 67 m²
€ 338.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Charles Vos-cour 32A ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.679 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Statenkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Charles Vos-cour 32A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charles Vos-cour 32A in Maastricht.

Wat is Charles Vos-cour 32A in Maastricht waard?
Charles Vos-cour 32A in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.679 (bandbreedte € 316.518 – € 402.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charles Vos-cour 32A in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Charles Vos-cour 32A in Maastricht is in oktober 2026 € 349.000 (bandbreedte € 331.550 – € 366.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Charles Vos-cour 32A in Maastricht?
Voor Charles Vos-cour 32A adviseren wij een bod van € 369.646 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charles Vos-cour 32A in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Charles Vos-cour 32A in Maastricht bedragen € 1.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charles Vos-cour 32A in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charles Vos-cour 32A in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 16.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charles Vos-cour 32A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Charles Vos-cour 32A ligt rond € 359.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charles Vos-cour 32A?
Huishoudens in de buurt van Charles Vos-cour 32A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.