Huiswaardemeter

Woningwaarde Luikerweg 20

6212EV Maastricht

93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.508
+4,7%
[ € 345.407 – € 439.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.943[ € 362.846 – € 401.040 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.366[ € 382.803 – € 423.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Luikerweg 20 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.508 (€ 4.221 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.513Sinds september +0,4%
+€ 17.77512 maanden +4,7%
+€ 3.25712 mnd vs. NL +0,9%
Luikerweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.508 voor Luikerweg 20 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luikerweg 20 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.366. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 392.508.

Verwachte verkoopprijs Luikerweg 20
€ 403.366[ € 382.803 – € 423.097 ]
Verkoper houdt over€ 397.679−€ 5.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.583+€ 10.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Luikerweg 20 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.107 per m².

Verwachte vraagprijs Luikerweg 20
Onder gem. in buurt JekerdalBoven gem.
€ 381.943[ € 362.846 – € 401.040 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.107[ € 3.902 – € 4.312 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerdal
€ 596.600[ € 489.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luikerweg 20 adviseren wij in een bod van € 403.366, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 381.943 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.508+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.366+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.534+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luikerweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 381.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luikerweg 20 in Maastricht bedragen € 2.023 per maand bij een woningwaarde van € 392.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.919
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Luikerweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.508
Verwachte verkoopprijs€ 403.366
Verwachte vraagprijs€ 381.943
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerdal→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerdal besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (18%)
C (24%)
D (12%)
E (15%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Jekerdal

Jekerdal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jekerschans 57, 6212GH Maastricht
Jekerschans 57
1957 · 127 m²
€ 532.716
Straatbeeld van Jekerweg 30, 6212GC Maastricht
Jekerweg 30
1953 · 137 m²
€ 556.091
Straatbeeld van Athoslaan 79, 6213CC Maastricht
Athoslaan 79
1966 · 179 m²
€ 690.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.508 is Luikerweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Jekerdal. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Luikerweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luikerweg 20 in Maastricht.

Wat is Luikerweg 20 in Maastricht waard?
Luikerweg 20 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.508 (bandbreedte € 345.407 – € 439.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jekerdal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Luikerweg 20 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Luikerweg 20 in Maastricht is in oktober 2026 € 381.943 (bandbreedte € 362.846 – € 401.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Luikerweg 20 in Maastricht?
Voor Luikerweg 20 adviseren wij een bod van € 403.366 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Luikerweg 20 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Luikerweg 20 in Maastricht bedragen € 2.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.919 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Luikerweg 20 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Luikerweg 20 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luikerweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerdal is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Luikerweg 20 ligt rond € 392.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Luikerweg 20?
Huishoudens in de buurt van Luikerweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jekerdal heeft 14% van de woningen zonnepanelen.