Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jekerweg 53B, 6212GA Maastricht

Woningwaarde Jekerweg 53B

6212GA Maastricht

Te koop
251 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.248
+4,1%
[ € 585.418 – € 745.078 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.292[ € 642.200 – € 709.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Jekerweg 53B in Maastricht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 665.248 (€ 2.650 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.564Sinds juli +0,4%
+€ 25.96512 maanden +4,1%
+€ 3.38512 mnd vs. NL +0,5%
Jekerweg 53B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.248 voor Jekerweg 53B in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jekerweg 53B in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.292. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 665.248.

Verwachte verkoopprijs Jekerweg 53B
€ 678.292[ € 642.200 – € 709.800 ]
Verkoper houdt over€ 669.581−€ 8.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.008+€ 15.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.581

Wat is de vraagprijs?

Jekerweg 53B in Maastricht staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.590 per m².

Vraagprijs Jekerweg 53B
Onder gem. in buurt JekerdalBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.590[ € 2.460 – € 2.719 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerdal
€ 583.600[ € 525.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jekerweg 53B adviseren wij in een bod van € 678.292, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.248+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.292+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.207+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jekerweg 53B zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jekerweg 53B in Maastricht bedragen € 3.415 per maand bij een woningwaarde van € 665.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.253
OZB€ 50
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jekerweg 53B

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.248
Verwachte verkoopprijs€ 678.292
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerdal→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerdal besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (18%)
C (24%)
D (12%)
E (15%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Jekerdal

Jekerdal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jekerweg 30, 6212GC Maastricht
Jekerweg 30
1953 · 137 m²
€ 556.091
Straatbeeld van Lage Kanaaldijk 22B, 6212AE Maastricht
Lage Kanaaldijk 22B
1939 · 175 m²
€ 566.410
Straatbeeld van Aylvalaan 3, 6212BA Maastricht
Aylvalaan 3
1920 · 288 m²
€ 1.217.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 665.248 ligt Jekerweg 53B een stuk boven het buurtgemiddelde in Jekerdal. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jekerweg 53B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jekerweg 53B in Maastricht.

Wat is Jekerweg 53B in Maastricht waard?
Jekerweg 53B in Maastricht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.248 (bandbreedte € 585.418 – € 745.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jekerdal.
Wat is de vraagprijs van Jekerweg 53B in Maastricht?
Jekerweg 53B in Maastricht staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Jekerweg 53B in Maastricht?
Voor Jekerweg 53B adviseren wij een bod van € 678.292 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jekerweg 53B in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Jekerweg 53B in Maastricht bedragen € 3.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.253 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jekerweg 53B in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jekerweg 53B in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 25.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jekerweg 53B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerdal is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Jekerweg 53B ligt rond € 665.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jekerweg 53B?
Huishoudens in de buurt van Jekerweg 53B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jekerdal heeft 14% van de woningen zonnepanelen.