Huiswaardemeter

Woningwaarde Jekerweg 97

6212GB Maastricht

141 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.017
+4,7%
[ € 610.735 – € 777.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 680.317[ € 646.301 – € 714.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.993[ € 672.153 – € 742.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Jekerweg 97 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.017 (€ 4.922 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.675Sinds september +0,4%
+€ 31.42812 maanden +4,7%
+€ 5.75812 mnd vs. NL +0,9%
Jekerweg 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.017 voor Jekerweg 97 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jekerweg 97 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.993. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 694.017.

Verwachte verkoopprijs Jekerweg 97
€ 707.993[ € 672.153 – € 742.906 ]
Verkoper houdt over€ 698.955−€ 9.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.303+€ 16.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jekerweg 97 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.825 per m².

Verwachte vraagprijs Jekerweg 97
Onder gem. in buurt JekerdalBoven gem.
€ 680.317[ € 646.301 – € 714.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.825[ € 4.584 – € 5.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerdal
€ 596.600[ € 489.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jekerweg 97 adviseren wij in een bod van € 707.993, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 680.317 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.017+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.993+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.393+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jekerweg 97 zal in bij een vraagprijs van € 680.317 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jekerweg 97 in Maastricht bedragen € 3.532 per maand bij een woningwaarde van € 694.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.394
OZB€ 52
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.221.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jekerweg 97

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.017
Verwachte verkoopprijs€ 707.993
Verwachte vraagprijs€ 680.317
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerdal→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerdal besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (18%)
C (24%)
D (12%)
E (15%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Jekerdal

Jekerdal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jekerweg 30, 6212GC Maastricht
Jekerweg 30
1953 · 137 m²
€ 556.091
Straatbeeld van Jekerschans 57, 6212GH Maastricht
Jekerschans 57
1957 · 127 m²
€ 532.716
Straatbeeld van Jekerweg 53B, 6212GA Maastricht
Jekerweg 53B
1935 · 251 m²
€ 665.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 694.017 ligt Jekerweg 97 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jekerdal. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jekerweg 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jekerweg 97 in Maastricht.

Wat is Jekerweg 97 in Maastricht waard?
Jekerweg 97 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.017 (bandbreedte € 610.735 – € 777.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jekerdal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jekerweg 97 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Jekerweg 97 in Maastricht is in oktober 2026 € 680.317 (bandbreedte € 646.301 – € 714.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Jekerweg 97 in Maastricht?
Voor Jekerweg 97 adviseren wij een bod van € 707.993 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jekerweg 97 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Jekerweg 97 in Maastricht bedragen € 3.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.394 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jekerweg 97 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jekerweg 97 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 31.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jekerweg 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerdal is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Jekerweg 97 ligt rond € 694.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jekerweg 97?
Huishoudens in de buurt van Jekerweg 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jekerdal heeft 14% van de woningen zonnepanelen.