Huiswaardemeter

Woningwaarde Jekerweg 36

6212GC Maastricht

Te koop
194 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.940
+4,1%
[ € 538.507 – € 685.373 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.232[ € 592.381 – € 654.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Jekerweg 36 in Maastricht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 611.940 (€ 3.154 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.359Sinds juli +0,4%
+€ 23.88512 maanden +4,1%
+€ 3.11512 mnd vs. NL +0,5%
Jekerweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.940 voor Jekerweg 36 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jekerweg 36 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.232. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 611.940.

Verwachte verkoopprijs Jekerweg 36
€ 624.232[ € 592.381 – € 654.737 ]
Verkoper houdt over€ 616.115−€ 8.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.867+€ 14.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.115

Wat is de vraagprijs?

Jekerweg 36 in Maastricht staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.088 per m².

Vraagprijs Jekerweg 36
Onder gem. in buurt JekerdalBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.088[ € 2.933 – € 3.242 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerdal
€ 583.600[ € 525.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jekerweg 36 adviseren wij in een bod van € 624.232, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.940+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.232+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.444+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jekerweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jekerweg 36 in Maastricht bedragen € 3.136 per maand bij een woningwaarde van € 611.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.992
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jekerweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.940
Verwachte verkoopprijs€ 624.232
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerdal→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerdal besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (18%)
C (24%)
D (12%)
E (15%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Jekerdal

Jekerdal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jekerweg 53B, 6212GA Maastricht
Jekerweg 53B
1935 · 251 m²
€ 665.248
Straatbeeld van Mergelweg 425, 6212NJ Maastricht
Mergelweg 425
1921 · 163 m²
€ 785.119
Straatbeeld van Lage Kanaaldijk 22B, 6212AE Maastricht
Lage Kanaaldijk 22B
1939 · 175 m²
€ 566.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.940 zit Jekerweg 36 in het middensegment van Jekerdal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jekerweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jekerweg 36 in Maastricht.

Wat is Jekerweg 36 in Maastricht waard?
Jekerweg 36 in Maastricht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.940 (bandbreedte € 538.507 – € 685.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jekerdal.
Wat is de vraagprijs van Jekerweg 36 in Maastricht?
Jekerweg 36 in Maastricht staat in augustus 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Jekerweg 36 in Maastricht?
Voor Jekerweg 36 adviseren wij een bod van € 624.232 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jekerweg 36 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Jekerweg 36 in Maastricht bedragen € 3.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.992 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jekerweg 36 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jekerweg 36 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 23.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jekerweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerdal is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Jekerweg 36 ligt rond € 611.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jekerweg 36?
Huishoudens in de buurt van Jekerweg 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jekerdal heeft 14% van de woningen zonnepanelen.