Huiswaardemeter

Woningwaarde Jekerweg 54

6212GC Maastricht

252 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 734.622
+4,7%
[ € 646.467 – € 822.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 719.909[ € 683.914 – € 755.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.636[ € 711.954 – € 786.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Jekerweg 54 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 734.622 (€ 2.915 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.832Sinds september +0,4%
+€ 33.26712 maanden +4,7%
+€ 6.09612 mnd vs. NL +0,9%
Jekerweg 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 734.622 voor Jekerweg 54 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jekerweg 54 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.636. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 734.622.

Verwachte verkoopprijs Jekerweg 54
€ 749.636[ € 711.954 – € 786.896 ]
Verkoper houdt over€ 740.140−€ 9.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.779+€ 17.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jekerweg 54 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 719.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.857 per m².

Verwachte vraagprijs Jekerweg 54
Onder gem. in buurt JekerdalBoven gem.
€ 719.909[ € 683.914 – € 755.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.857[ € 2.714 – € 3.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerdal
€ 596.600[ € 489.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jekerweg 54 adviseren wij in een bod van € 749.636, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 719.909 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 734.622+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.636+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.118+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jekerweg 54 zal in bij een vraagprijs van € 719.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jekerweg 54 in Maastricht bedragen € 3.759 per maand bij een woningwaarde van € 734.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 935.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.592
OZB€ 55
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.293.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jekerweg 54

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 734.622
Verwachte verkoopprijs€ 749.636
Verwachte vraagprijs€ 719.909
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerdal→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerdal besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (18%)
C (24%)
D (12%)
E (15%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Jekerdal

Jekerdal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jekerweg 53B, 6212GA Maastricht
Jekerweg 53B
1935 · 251 m²
€ 665.248
Straatbeeld van Mergelweg 27, 6212XA Maastricht
Mergelweg 27
1920 · 149 m²
€ 471.492
Straatbeeld van Sint Lambertuslaan 28A, 6212AT Maastricht
Sint Lambertuslaan 28A
1927 · 224 m²
€ 770.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 734.622 ligt Jekerweg 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jekerdal. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jekerweg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jekerweg 54 in Maastricht.

Wat is Jekerweg 54 in Maastricht waard?
Jekerweg 54 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 734.622 (bandbreedte € 646.467 – € 822.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jekerdal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jekerweg 54 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Jekerweg 54 in Maastricht is in oktober 2026 € 719.909 (bandbreedte € 683.914 – € 755.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Jekerweg 54 in Maastricht?
Voor Jekerweg 54 adviseren wij een bod van € 749.636 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jekerweg 54 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Jekerweg 54 in Maastricht bedragen € 3.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 734.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.592 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jekerweg 54 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jekerweg 54 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 33.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jekerweg 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerdal is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Jekerweg 54 ligt rond € 734.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jekerweg 54?
Huishoudens in de buurt van Jekerweg 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jekerdal heeft 14% van de woningen zonnepanelen.