Huiswaardemeter

Woningwaarde Jekerschans 33

6212GG Maastricht

164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.684
+4,7%
[ € 673.802 – € 857.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 779.223[ € 740.724 – € 818.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Jekerschans 33 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.684 (€ 4.669 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.951Sinds september +0,4%
+€ 34.67412 maanden +4,7%
+€ 6.35412 mnd vs. NL +0,9%
Jekerschans 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.684 voor Jekerschans 33 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jekerschans 33 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 779.223. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 765.684.

Verwachte verkoopprijs Jekerschans 33
€ 779.223[ € 740.724 – € 818.694 ]
Verkoper houdt over€ 769.402−€ 9.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.957+€ 17.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 779.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 769.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jekerschans 33 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.567 per m².

Verwachte vraagprijs Jekerschans 33
Onder gem. in buurt JekerdalBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.567[ € 4.339 – € 4.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerdal
€ 596.600[ € 489.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jekerschans 33 adviseren wij in een bod van € 779.223, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.684+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 779.223+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 818.184+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jekerschans 33 zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jekerschans 33 in Maastricht bedragen € 3.893 per maand bij een woningwaarde van € 765.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.744
OZB€ 58
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.347.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jekerschans 33

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.684
Verwachte verkoopprijs€ 779.223
Verwachte vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerdal→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerdal besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (18%)
C (24%)
D (12%)
E (15%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Jekerdal

Jekerdal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jekerweg 30, 6212GC Maastricht
Jekerweg 30
1953 · 137 m²
€ 556.091
Straatbeeld van Jekerschans 57, 6212GH Maastricht
Jekerschans 57
1957 · 127 m²
€ 532.716
Straatbeeld van Mosasaurusweg 21, 6212EJ Maastricht
Mosasaurusweg 21
1958 · 181 m²
€ 974.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jekerschans 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.684 duidelijk in het hogere segment van Jekerdal. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jekerschans 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jekerschans 33 in Maastricht.

Wat is Jekerschans 33 in Maastricht waard?
Jekerschans 33 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.684 (bandbreedte € 673.802 – € 857.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jekerdal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jekerschans 33 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Jekerschans 33 in Maastricht is in oktober 2026 € 749.000 (bandbreedte € 711.550 – € 786.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Jekerschans 33 in Maastricht?
Voor Jekerschans 33 adviseren wij een bod van € 779.223 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jekerschans 33 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Jekerschans 33 in Maastricht bedragen € 3.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.744 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jekerschans 33 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jekerschans 33 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 34.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jekerschans 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerdal is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Jekerschans 33 ligt rond € 765.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jekerschans 33?
Huishoudens in de buurt van Jekerschans 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jekerdal heeft 14% van de woningen zonnepanelen.