Huiswaardemeter

Woningwaarde Jekerschans 52

6212GK Maastricht

Te koop
130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.070
+4,1%
[ € 513.982 – € 654.158 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.602[ € 541.122 – € 598.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.593[ € 568.719 – € 628.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Jekerschans 52 in Maastricht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 584.070 (€ 4.493 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.251Sinds juli +0,4%
+€ 22.79712 maanden +4,1%
+€ 2.97312 mnd vs. NL +0,5%
Jekerschans 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.070 voor Jekerschans 52 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jekerschans 52 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.593. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 584.070.

Verwachte verkoopprijs Jekerschans 52
€ 598.593[ € 568.719 – € 628.584 ]
Verkoper houdt over€ 590.758−€ 7.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.715+€ 14.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.758

Wat is de vraagprijs?

Jekerschans 52 in Maastricht staat in te koop voor € 569.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.382 per m².

Vraagprijs Jekerschans 52
Onder gem. in buurt JekerdalBoven gem.
€ 569.602[ € 541.122 – € 598.082 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.382[ € 4.162 – € 4.601 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jekerdal
€ 583.600[ € 525.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jekerschans 52 adviseren wij in een bod van € 598.593, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 569.602 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.070+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.593+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.523+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jekerschans 52 zal in bij een vraagprijs van € 569.602 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jekerschans 52 in Maastricht bedragen € 2.983 per maand bij een woningwaarde van € 584.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.856
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jekerschans 52

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.070
Verwachte verkoopprijs€ 598.593
Vraagprijs€ 569.602
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtJekerdal→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jekerdal besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (18%)
C (24%)
D (12%)
E (15%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Jekerdal

Jekerdal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jekerschans 57, 6212GH Maastricht
Jekerschans 57
1957 · 127 m²
€ 532.716
Straatbeeld van Jekerweg 30, 6212GC Maastricht
Jekerweg 30
1953 · 137 m²
€ 556.091
Straatbeeld van Trianonstraat 10, 6213AC Maastricht
Trianonstraat 10
1954 · 145 m²
€ 641.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jekerschans 52 ligt met een geschatte woningwaarde van € 584.070 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jekerdal willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jekerschans 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jekerschans 52 in Maastricht.

Wat is Jekerschans 52 in Maastricht waard?
Jekerschans 52 in Maastricht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.070 (bandbreedte € 513.982 – € 654.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jekerdal.
Wat is de vraagprijs van Jekerschans 52 in Maastricht?
Jekerschans 52 in Maastricht staat in augustus 2026 te koop voor € 569.602. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Jekerschans 52 in Maastricht?
Voor Jekerschans 52 adviseren wij een bod van € 598.593 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jekerschans 52 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Jekerschans 52 in Maastricht bedragen € 2.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.856 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jekerschans 52 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jekerschans 52 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 22.797) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jekerschans 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jekerdal is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Jekerschans 52 ligt rond € 584.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jekerschans 52?
Huishoudens in de buurt van Jekerschans 52 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jekerdal heeft 14% van de woningen zonnepanelen.