Woningwaarde Aramislaan 73

6213BT Maastricht

222 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 5.452Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.210.250

+4,7%

[ € 1.065.020 – € 1.355.480 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.188.384[ € 1.128.965 – € 1.247.803 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.232.519[ € 1.170.737 – € 1.293.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Aramislaan 73 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.210.250 (€ 5.452 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.665Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 54.80612 maanden +4,7%+4,7%

+€ 10.04312 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Aramislaan 73

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.210.250 voor Aramislaan 73 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aramislaan 73 in Maastricht heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.232.519. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.210.250.

Verwachte verkoopprijs Aramislaan 73

€ 1.232.519[ € 1.170.737 – € 1.293.972 ]

Verkoper houdt over€ 1.217.711−€ 14.808 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.259.319+€ 26.800 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.232.519

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.558

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.217.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aramislaan 73 in Maastricht heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.188.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.353 per m².

Verwachte vraagprijs Aramislaan 73

Onder gem. in Buitenwijk ZuidwestBoven gem.

€ 1.188.384[ € 1.128.965 – € 1.247.803 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.353[ € 5.085 – € 5.621 ]

Gem. vraagprijs in Buitenwijk Zuidwest

€ 663.438[ € 249.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aramislaan 73 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.232.519, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.188.384 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.210.250+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.232.519+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.294.145+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aramislaan 73 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.188.384 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aramislaan 73 in Maastricht bedragen € 6.114 per maand bij een woningwaarde van € 1.210.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.410.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.114/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.918

OZB€ 91

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.114

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.130.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Aramislaan 73

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte222 m²

Perceeloppervlakte1.562 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.210.250

Verwachte verkoopprijs€ 1.232.519

Verwachte vraagprijs€ 1.188.384

Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBiesland→

PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biesland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 80/mndElektriciteit (2.400 kWh/jr)Elektriciteit(2.400 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (750 kWh/jr)Teruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (9%)

C (15%)

D (13%)

E (10%)

F (6%)

G (5%)

Wonen in Biesland

Biesland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

17,5%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km

Overstapstation3,4 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aramislaan 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.210.250 duidelijk in het hogere segment van Biesland. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Aramislaan 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aramislaan 73 in Maastricht.

Wat is Aramislaan 73 in Maastricht waard?

Aramislaan 73 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.210.250 (bandbreedte € 1.065.020 – € 1.355.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biesland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Aramislaan 73 in Maastricht?

De verwachte vraagprijs van Aramislaan 73 in Maastricht is in oktober 2026 € 1.188.384 (bandbreedte € 1.128.965 – € 1.247.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.452.

Hoeveel moet ik overbieden op Aramislaan 73 in Maastricht?

Voor Aramislaan 73 adviseren wij een bod van € 1.232.519 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Aramislaan 73 in Maastricht?

De geschatte bruto maandlasten van Aramislaan 73 in Maastricht bedragen € 6.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.210.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.918 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Aramislaan 73 in Maastricht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Aramislaan 73 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 54.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aramislaan 73?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biesland is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Aramislaan 73 ligt rond € 1.210.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Aramislaan 73?

Huishoudens in de buurt van Aramislaan 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biesland heeft 11% van de woningen zonnepanelen.