Huiswaardemeter

Woningwaarde d'Artagnanlaan 6

6213CK Maastricht

233 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 751.885
+4,7%
[ € 661.659 – € 842.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.907[ € 700.062 – € 773.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.167[ € 728.765 – € 805.476 ]

Wat is mijn huis waard?

d'Artagnanlaan 6 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 751.885 (€ 3.227 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.898Sinds september +0,4%
+€ 34.04912 maanden +4,7%
+€ 6.23912 mnd vs. NL +0,9%
d'Artagnanlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.885 voor d'Artagnanlaan 6 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

d'Artagnanlaan 6 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.167. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 751.885.

Verwachte verkoopprijs d'Artagnanlaan 6
€ 767.167[ € 728.765 – € 805.476 ]
Verkoper houdt over€ 757.478−€ 9.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.660+€ 17.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

d'Artagnanlaan 6 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.163 per m².

Verwachte vraagprijs d'Artagnanlaan 6
Onder gem. in Buitenwijk ZuidwestBoven gem.
€ 736.907[ € 700.062 – € 773.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.163[ € 3.005 – € 3.321 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk Zuidwest
€ 663.438[ € 249.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor d'Artagnanlaan 6 adviseren wij in een bod van € 767.167, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 736.907 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 751.885+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.167+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.525+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

d'Artagnanlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 736.907 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor d'Artagnanlaan 6 in Maastricht bedragen € 3.842 per maand bij een woningwaarde van € 751.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.677
OZB€ 57
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.323.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over d'Artagnanlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 751.885
Verwachte verkoopprijs€ 767.167
Verwachte vraagprijs€ 736.907
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBiesland→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biesland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (15%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Biesland

Biesland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieslanderweg 30, 6213AJ Maastricht
Bieslanderweg 30
1952 · 243 m²
€ 1.178.795
Straatbeeld van Bieslanderweg 20, 6213AJ Maastricht
Bieslanderweg 20
1954 · 190 m²
€ 878.602
Straatbeeld van Trianonstraat 10, 6213AC Maastricht
Trianonstraat 10
1954 · 145 m²
€ 641.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

d'Artagnanlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 751.885 duidelijk in het hogere segment van Biesland. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over d'Artagnanlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van d'Artagnanlaan 6 in Maastricht.

Wat is d'Artagnanlaan 6 in Maastricht waard?
d'Artagnanlaan 6 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 751.885 (bandbreedte € 661.659 – € 842.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biesland.
Wat is de verwachte vraagprijs van d'Artagnanlaan 6 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van d'Artagnanlaan 6 in Maastricht is in oktober 2026 € 736.907 (bandbreedte € 700.062 – € 773.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.227.
Hoeveel moet ik overbieden op d'Artagnanlaan 6 in Maastricht?
Voor d'Artagnanlaan 6 adviseren wij een bod van € 767.167 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van d'Artagnanlaan 6 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van d'Artagnanlaan 6 in Maastricht bedragen € 3.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 751.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.677 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van d'Artagnanlaan 6 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van d'Artagnanlaan 6 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 34.049) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van d'Artagnanlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biesland is € 421.000. De geschatte marktwaarde van d'Artagnanlaan 6 ligt rond € 751.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van d'Artagnanlaan 6?
Huishoudens in de buurt van d'Artagnanlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biesland heeft 11% van de woningen zonnepanelen.