Huiswaardemeter

Woningwaarde Latourlaan 5

6213GG Maastricht

212 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.941
+4,7%
[ € 629.148 – € 800.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.133[ € 665.126 – € 735.140 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.062[ € 693.061 – € 766.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Latourlaan 5 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.941 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.756Sinds september +0,4%
+€ 32.37612 maanden +4,7%
+€ 5.93312 mnd vs. NL +0,9%
Latourlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.941 voor Latourlaan 5 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Latourlaan 5 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.062. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 714.941.

Verwachte verkoopprijs Latourlaan 5
€ 730.062[ € 693.061 – € 766.016 ]
Verkoper houdt over€ 720.781−€ 9.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.813+€ 16.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Latourlaan 5 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.303 per m².

Verwachte vraagprijs Latourlaan 5
Onder gem. in buurt CampagneBoven gem.
€ 700.133[ € 665.126 – € 735.140 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.303[ € 3.137 – € 3.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Campagne
€ 431.667[ € 249.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Latourlaan 5 adviseren wij in een bod van € 730.062, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 700.133 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.941+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.062+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.565+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Latourlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 700.133 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Latourlaan 5 in Maastricht bedragen € 3.653 per maand bij een woningwaarde van € 714.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.496
OZB€ 54
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Latourlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.941
Verwachte verkoopprijs€ 730.062
Verwachte vraagprijs€ 700.133
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtCampagne→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Campagne besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (18%)
C (40%)
D (15%)
E (6%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Campagne

Campagne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jekerweg 53B, 6212GA Maastricht
Jekerweg 53B
1935 · 251 m²
€ 665.248
Straatbeeld van Lage Kanaaldijk 22B, 6212AE Maastricht
Lage Kanaaldijk 22B
1939 · 175 m²
€ 565.410
Straatbeeld van Sint Lambertuslaan 28A, 6212AT Maastricht
Sint Lambertuslaan 28A
1927 · 224 m²
€ 770.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Latourlaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.941 duidelijk in het hogere segment van Campagne. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Latourlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Latourlaan 5 in Maastricht.

Wat is Latourlaan 5 in Maastricht waard?
Latourlaan 5 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.941 (bandbreedte € 629.148 – € 800.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Campagne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Latourlaan 5 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Latourlaan 5 in Maastricht is in oktober 2026 € 700.133 (bandbreedte € 665.126 – € 735.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Latourlaan 5 in Maastricht?
Voor Latourlaan 5 adviseren wij een bod van € 730.062 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Latourlaan 5 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Latourlaan 5 in Maastricht bedragen € 3.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.496 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Latourlaan 5 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Latourlaan 5 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 32.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Latourlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Campagne is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Latourlaan 5 ligt rond € 714.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Latourlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Latourlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Campagne heeft 19% van de woningen zonnepanelen.