Huiswaardemeter

Woningwaarde Susserweg 19

6213NE Maastricht

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.596
+4,7%
[ € 449.324 – € 571.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.136[ € 473.229 – € 523.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.367[ € 496.890 – € 549.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Susserweg 19 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.596 (€ 5.106 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.968Sinds september +0,4%
+€ 23.12212 maanden +4,7%
+€ 4.23712 mnd vs. NL +0,9%
Susserweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.596 voor Susserweg 19 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Susserweg 19 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.367. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 510.596.

Verwachte verkoopprijs Susserweg 19
€ 523.367[ € 496.890 – € 549.195 ]
Verkoper houdt over€ 516.360−€ 7.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.984+€ 12.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Susserweg 19 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.981 per m².

Verwachte vraagprijs Susserweg 19
Onder gem. in Buitenwijk ZuidwestBoven gem.
€ 498.136[ € 473.229 – € 523.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.981[ € 4.732 – € 5.230 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk Zuidwest
€ 663.438[ € 249.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Susserweg 19 adviseren wij in een bod van € 523.367, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 498.136 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.596+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.367+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.535+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Susserweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 498.136 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Susserweg 19 in Maastricht bedragen € 2.611 per maand bij een woningwaarde van € 510.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.497
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Susserweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.596
Verwachte verkoopprijs€ 523.367
Verwachte vraagprijs€ 498.136
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBiesland→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biesland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (15%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Biesland

Biesland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trianonstraat 10, 6213AC Maastricht
Trianonstraat 10
1954 · 145 m²
€ 641.854
Straatbeeld van Bieslanderweg 20, 6213AJ Maastricht
Bieslanderweg 20
1954 · 190 m²
€ 878.602
Straatbeeld van Mergelweg 173, 6212XD Maastricht
Mergelweg 173
1933 · 84 m²
€ 296.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.596 zit Susserweg 19 in het middensegment van Biesland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Susserweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Susserweg 19 in Maastricht.

Wat is Susserweg 19 in Maastricht waard?
Susserweg 19 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.596 (bandbreedte € 449.324 – € 571.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biesland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Susserweg 19 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Susserweg 19 in Maastricht is in oktober 2026 € 498.136 (bandbreedte € 473.229 – € 523.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Susserweg 19 in Maastricht?
Voor Susserweg 19 adviseren wij een bod van € 523.367 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Susserweg 19 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Susserweg 19 in Maastricht bedragen € 2.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.497 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Susserweg 19 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Susserweg 19 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 23.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Susserweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biesland is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Susserweg 19 ligt rond € 510.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Susserweg 19?
Huishoudens in de buurt van Susserweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biesland heeft 11% van de woningen zonnepanelen.