Huiswaardemeter

Woningwaarde Proosdijweg 60

6214RN Maastricht

Te koop
266 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.746
+4,7%
[ € 197.776 – € 251.716 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 219.000[ € 208.050 – € 229.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.369[ € 220.949 – € 244.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Proosdijweg 60 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.746 (€ 845 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 866Sinds september +0,4%
+€ 10.17812 maanden +4,7%
+€ 1.86512 mnd vs. NL +0,9%
Proosdijweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.746 voor Proosdijweg 60 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Proosdijweg 60 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.369. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 224.746.

Verwachte verkoopprijs Proosdijweg 60
€ 229.369[ € 220.949 – € 244.207 ]
Verkoper houdt over€ 225.596−€ 3.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.106+€ 6.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.596

Wat is de vraagprijs?

Proosdijweg 60 in Maastricht staat in te koop voor € 219.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 823 per m².

Vraagprijs Proosdijweg 60
Onder gem. in buurt MariabergBoven gem.
€ 219.000[ € 208.050 – € 229.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 823[ € 782 – € 864 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mariaberg
€ 419.778[ € 219.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Proosdijweg 60 adviseren wij in een bod van € 229.369, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 219.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.746+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.369+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.837+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Proosdijweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 219.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Proosdijweg 60 in Maastricht bedragen € 1.231 per maand bij een woningwaarde van € 224.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.099
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 395.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Proosdijweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte266 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.746
Verwachte verkoopprijs€ 229.369
Vraagprijs€ 219.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtMariaberg→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaberg besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (51%)
B (9%)
C (15%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Mariaberg

Mariaberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elisabeth Strouvenlaan 55, 6214AX Maastricht
Elisabeth Strouvenlaan 55
1921 · 168 m²
€ 554.289
Straatbeeld van Volksplein 21, 6214AM Maastricht
Volksplein 21
1922 · 166 m²
€ 513.301
Straatbeeld van Tongerseweg 256A, 6214BE Maastricht
Tongerseweg 256A
1930 · 134 m²
€ 509.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.746 is Proosdijweg 60 een van de meer betaalbare woningen in Mariaberg. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Proosdijweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Proosdijweg 60 in Maastricht.

Wat is Proosdijweg 60 in Maastricht waard?
Proosdijweg 60 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.746 (bandbreedte € 197.776 – € 251.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mariaberg.
Wat is de vraagprijs van Proosdijweg 60 in Maastricht?
Proosdijweg 60 in Maastricht staat in oktober 2026 te koop voor € 219.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 845.
Hoeveel moet ik overbieden op Proosdijweg 60 in Maastricht?
Voor Proosdijweg 60 adviseren wij een bod van € 229.369 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Proosdijweg 60 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Proosdijweg 60 in Maastricht bedragen € 1.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.099 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Proosdijweg 60 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Proosdijweg 60 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 10.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Proosdijweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaberg is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Proosdijweg 60 ligt rond € 224.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Proosdijweg 60?
Huishoudens in de buurt van Proosdijweg 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mariaberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.