Huiswaardemeter

Woningwaarde Titanenhof 16

6215EA Maastricht

Te koop
225 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.664
+3,8%
[ € 524.184 – € 667.144 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 580.000[ € 551.000 – € 609.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.476[ € 579.101 – € 640.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Titanenhof 16 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 595.664 (€ 2.647 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.296Sinds mei +0,4%
+€ 21.92512 maanden +3,8%
€ -2.40512 mnd vs. NL -0,4%
Titanenhof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.664 voor Titanenhof 16 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titanenhof 16 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.476. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 595.664.

Verwachte verkoopprijs Titanenhof 16
€ 610.476[ € 579.101 – € 640.059 ]
Verkoper houdt over€ 602.511−€ 7.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.836+€ 14.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.511

Wat is de vraagprijs?

Titanenhof 16 in Maastricht staat in te koop voor € 580.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.578 per m².

Vraagprijs Titanenhof 16
Onder gem. in buurt DaalhofBoven gem.
€ 580.000[ € 551.000 – € 609.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.578[ € 2.449 – € 2.707 ]
Gem. vraagprijs in buurt Daalhof
€ 387.222[ € 215.000 – € 580.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titanenhof 16 adviseren wij in een bod van € 610.476, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 580.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.664+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.476+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.000+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titanenhof 16 zal in bij een vraagprijs van € 580.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titanenhof 16 in Maastricht bedragen € 2.998 per maand bij een woningwaarde van € 595.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 298.000€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.913
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titanenhof 16

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.664
Verwachte verkoopprijs€ 610.476
Vraagprijs€ 580.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtDaalhof→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalhof besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (22%)
C (34%)
D (8%)
E (9%)
F (14%)
G (2%)

Wonen in Daalhof

Daalhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Penatenhof 54B, 6215BV Maastricht
Penatenhof 54B
1981 · 124 m²
€ 292.943
Straatbeeld van Nymphenhof 7, 6215EW Maastricht
Nymphenhof 7
1984 · 122 m²
€ 377.428
Straatbeeld van Lutetiahof 39, 6215TL Maastricht
Lutetiahof 39
1972 · 121 m²
€ 355.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Titanenhof 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.664 duidelijk in het hogere segment van Daalhof. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Titanenhof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titanenhof 16 in Maastricht.

Wat is Titanenhof 16 in Maastricht waard?
Titanenhof 16 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.664 (bandbreedte € 524.184 – € 667.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalhof.
Wat is de vraagprijs van Titanenhof 16 in Maastricht?
Titanenhof 16 in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 580.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Titanenhof 16 in Maastricht?
Voor Titanenhof 16 adviseren wij een bod van € 610.476 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titanenhof 16 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Titanenhof 16 in Maastricht bedragen € 3.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.913 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titanenhof 16 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titanenhof 16 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.925) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titanenhof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalhof is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Titanenhof 16 ligt rond € 595.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Titanenhof 16?
Huishoudens in de buurt van Titanenhof 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daalhof heeft 11% van de woningen zonnepanelen.