Huiswaardemeter

Woningwaarde Titanenhof 27

6215EA Maastricht

160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.305
+4,7%
[ € 460.508 – € 586.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.187[ € 484.678 – € 535.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.760[ € 509.397 – € 563.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Titanenhof 27 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.305 (€ 3.271 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.017Sinds september +0,4%
+€ 23.69812 maanden +4,7%
+€ 4.34312 mnd vs. NL +0,9%
Titanenhof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.305 voor Titanenhof 27 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titanenhof 27 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.760. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 523.305.

Verwachte verkoopprijs Titanenhof 27
€ 536.760[ € 509.397 – € 563.016 ]
Verkoper houdt over€ 529.606−€ 7.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.645+€ 12.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titanenhof 27 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.189 per m².

Verwachte vraagprijs Titanenhof 27
Onder gem. in buurt DaalhofBoven gem.
€ 510.187[ € 484.678 – € 535.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.189[ € 3.029 – € 3.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Daalhof
€ 345.469[ € 225.000 – € 519.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titanenhof 27 adviseren wij in een bod van € 536.760, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 510.187 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.305+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.760+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.598+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titanenhof 27 zal in bij een vraagprijs van € 510.187 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titanenhof 27 in Maastricht bedragen € 2.688 per maand bij een woningwaarde van € 523.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.559
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titanenhof 27

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.305
Verwachte verkoopprijs€ 536.760
Verwachte vraagprijs€ 510.187
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtDaalhof→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalhof besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (26%)
C (41%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Daalhof

Daalhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plutohof 25, 6215XH Maastricht
Plutohof 25
1974 · 147 m²
€ 478.746
Straatbeeld van Ovidiushof 6, 6215GE Maastricht
Ovidiushof 6
1980 · 140 m²
€ 359.332
Straatbeeld van Pallashof 24, 6215XL Maastricht
Pallashof 24
1974 · 146 m²
€ 534.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Titanenhof 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 523.305 duidelijk in het hogere segment van Daalhof. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Titanenhof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titanenhof 27 in Maastricht.

Wat is Titanenhof 27 in Maastricht waard?
Titanenhof 27 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.305 (bandbreedte € 460.508 – € 586.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Titanenhof 27 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Titanenhof 27 in Maastricht is in oktober 2026 € 510.187 (bandbreedte € 484.678 – € 535.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Titanenhof 27 in Maastricht?
Voor Titanenhof 27 adviseren wij een bod van € 536.760 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titanenhof 27 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Titanenhof 27 in Maastricht bedragen € 2.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.559 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titanenhof 27 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titanenhof 27 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 23.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titanenhof 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalhof is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Titanenhof 27 ligt rond € 523.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Titanenhof 27?
Huishoudens in de buurt van Titanenhof 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daalhof heeft 11% van de woningen zonnepanelen.