Huiswaardemeter

Woningwaarde Basileahof 36

6215TE Maastricht

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.245
+4,7%
[ € 372.456 – € 474.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.907[ € 392.262 – € 433.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.842[ € 411.875 – € 455.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Basileahof 36 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.245 (€ 3.045 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.631Sinds september +0,4%
+€ 19.16712 maanden +4,7%
+€ 3.51312 mnd vs. NL +0,9%
Basileahof 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.245 voor Basileahof 36 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Basileahof 36 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.842. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 423.245.

Verwachte verkoopprijs Basileahof 36
€ 433.842[ € 411.875 – € 455.230 ]
Verkoper houdt over€ 427.820−€ 6.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.669+€ 10.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Basileahof 36 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.971 per m².

Verwachte vraagprijs Basileahof 36
Onder gem. in buurt DaalhofBoven gem.
€ 412.907[ € 392.262 – € 433.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.971[ € 2.822 – € 3.119 ]
Gem. vraagprijs in buurt Daalhof
€ 345.469[ € 225.000 – € 519.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Basileahof 36 adviseren wij in een bod van € 433.842, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 412.907 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.245+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.842+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.534+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Basileahof 36 zal in bij een vraagprijs van € 412.907 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Basileahof 36 in Maastricht bedragen € 2.187 per maand bij een woningwaarde van € 423.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.070
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Basileahof 36

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.245
Verwachte verkoopprijs€ 433.842
Verwachte vraagprijs€ 412.907
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtDaalhof→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalhof besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (26%)
C (41%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Daalhof

Daalhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollohof 95, 6215XR Maastricht
Apollohof 95
1975 · 141 m²
€ 462.135
Straatbeeld van Jupiterhof 97, 6215VM Maastricht
Jupiterhof 97
1973 · 134 m²
€ 409.536
Straatbeeld van Ovidiushof 6, 6215GE Maastricht
Ovidiushof 6
1980 · 140 m²
€ 359.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Basileahof 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 423.245 duidelijk in het hogere segment van Daalhof. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Basileahof 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Basileahof 36 in Maastricht.

Wat is Basileahof 36 in Maastricht waard?
Basileahof 36 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.245 (bandbreedte € 372.456 – € 474.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Basileahof 36 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Basileahof 36 in Maastricht is in oktober 2026 € 412.907 (bandbreedte € 392.262 – € 433.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Basileahof 36 in Maastricht?
Voor Basileahof 36 adviseren wij een bod van € 433.842 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Basileahof 36 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Basileahof 36 in Maastricht bedragen € 2.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.070 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Basileahof 36 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Basileahof 36 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 19.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Basileahof 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalhof is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Basileahof 36 ligt rond € 423.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Basileahof 36?
Huishoudens in de buurt van Basileahof 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daalhof heeft 11% van de woningen zonnepanelen.