Huiswaardemeter
Straatbeeld van Apollohof 95, 6215XR Maastricht

Woningwaarde Apollohof 95

6215XR Maastricht

Te koop
141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.135
+4,7%
[ € 406.679 – € 517.591 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.626[ € 448.304 – € 495.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollohof 95 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.135 (€ 3.278 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.781Sinds september +0,4%
+€ 20.92812 maanden +4,7%
+€ 3.83512 mnd vs. NL +0,9%
Apollohof 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.135 voor Apollohof 95 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollohof 95 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.626. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 462.135.

Verwachte verkoopprijs Apollohof 95
€ 473.626[ € 448.304 – € 495.494 ]
Verkoper houdt over€ 467.166−€ 6.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.249+€ 11.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.166

Wat is de vraagprijs?

Apollohof 95 in Maastricht staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.184 per m².

Vraagprijs Apollohof 95
Onder gem. in buurt DaalhofBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.184[ € 3.025 – € 3.344 ]
Gem. vraagprijs in buurt Daalhof
€ 347.500[ € 225.000 – € 519.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollohof 95 adviseren wij in een bod van € 473.626, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.135+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.626+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.307+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollohof 95 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollohof 95 in Maastricht bedragen € 2.381 per maand bij een woningwaarde van € 462.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollohof 95

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.135
Verwachte verkoopprijs€ 473.626
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtDaalhof→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalhof besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (26%)
C (41%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Daalhof

Daalhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ovidiushof 6, 6215GE Maastricht
Ovidiushof 6
1980 · 140 m²
€ 359.332
Straatbeeld van Pallashof 24, 6215XL Maastricht
Pallashof 24
1974 · 146 m²
€ 534.374
Straatbeeld van Plutohof 25, 6215XH Maastricht
Plutohof 25
1974 · 147 m²
€ 478.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apollohof 95 valt met een geschatte woningwaarde van € 462.135 duidelijk in het hogere segment van Daalhof. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Apollohof 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollohof 95 in Maastricht.

Wat is Apollohof 95 in Maastricht waard?
Apollohof 95 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.135 (bandbreedte € 406.679 – € 517.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalhof.
Wat is de vraagprijs van Apollohof 95 in Maastricht?
Apollohof 95 in Maastricht staat in oktober 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollohof 95 in Maastricht?
Voor Apollohof 95 adviseren wij een bod van € 473.626 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollohof 95 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Apollohof 95 in Maastricht bedragen € 2.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollohof 95 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollohof 95 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 20.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollohof 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalhof is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Apollohof 95 ligt rond € 462.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollohof 95?
Huishoudens in de buurt van Apollohof 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daalhof heeft 11% van de woningen zonnepanelen.