Huiswaardemeter

Woningwaarde Edmond Jasparstraat 47

6217HN Maastricht

81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.000
+4,7%
[ € 229.680 – € 292.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.993[ € 241.293 – € 266.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.200[ € 254.564 – € 281.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Edmond Jasparstraat 47 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.000 (€ 3.222 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.006Sinds september +0,4%
+€ 11.81912 maanden +4,7%
+€ 2.16512 mnd vs. NL +0,9%
Edmond Jasparstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.000 voor Edmond Jasparstraat 47 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edmond Jasparstraat 47 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.200. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 261.000.

Verwachte verkoopprijs Edmond Jasparstraat 47
€ 268.200[ € 254.564 – € 281.361 ]
Verkoper houdt over€ 264.000−€ 4.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.714+€ 7.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edmond Jasparstraat 47 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.136 per m².

Verwachte vraagprijs Edmond Jasparstraat 47
Onder gem. in buurt BrusselsepoortBoven gem.
€ 253.993[ € 241.293 – € 266.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.136[ € 2.979 – € 3.293 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brusselsepoort
€ 346.559[ € 199.500 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edmond Jasparstraat 47 adviseren wij in een bod van € 268.200, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 253.993 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.000+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.200+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.610+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edmond Jasparstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 253.993 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edmond Jasparstraat 47 in Maastricht bedragen € 1.367 per maand bij een woningwaarde van € 261.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.276
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edmond Jasparstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.000
Verwachte verkoopprijs€ 268.200
Verwachte vraagprijs€ 253.993
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBrusselsepoort→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brusselsepoort besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (17%)
C (26%)
D (16%)
E (13%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Brusselsepoort

Brusselsepoort biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

11,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weustenraadstraat 14B, 6217HZ Maastricht
Weustenraadstraat 14B
1956 · 66 m²
€ 230.500
Straatbeeld van Brusselseweg 189B, 6217GT Maastricht
Brusselseweg 189B
1953 · 52 m²
€ 205.321
Straatbeeld van Via Regia 12B, 6217JS Maastricht
Via Regia 12B
1968 · 95 m²
€ 328.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.000 is Edmond Jasparstraat 47 een van de meer betaalbare woningen in Brusselsepoort. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Edmond Jasparstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edmond Jasparstraat 47 in Maastricht.

Wat is Edmond Jasparstraat 47 in Maastricht waard?
Edmond Jasparstraat 47 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.000 (bandbreedte € 229.680 – € 292.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brusselsepoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Edmond Jasparstraat 47 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Edmond Jasparstraat 47 in Maastricht is in oktober 2026 € 253.993 (bandbreedte € 241.293 – € 266.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Edmond Jasparstraat 47 in Maastricht?
Voor Edmond Jasparstraat 47 adviseren wij een bod van € 268.200 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edmond Jasparstraat 47 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Edmond Jasparstraat 47 in Maastricht bedragen € 1.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.276 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edmond Jasparstraat 47 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edmond Jasparstraat 47 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 11.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edmond Jasparstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brusselsepoort is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Edmond Jasparstraat 47 ligt rond € 261.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edmond Jasparstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Edmond Jasparstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brusselsepoort heeft 7% van de woningen zonnepanelen.