Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weustenraadstraat 14B, 6217HZ Maastricht

Woningwaarde Weustenraadstraat 14B

6217HZ Maastricht

66 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1956Bouwjaar
€ 3.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.656
+3,8%
[ € 200.337 – € 254.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.964[ € 209.916 – € 232.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.551[ € 222.721 – € 246.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Weustenraadstraat 14B in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 227.656 (€ 3.449 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 877Sinds mei +0,4%
+€ 8.37912 maanden +3,8%
€ -92012 mnd vs. NL -0,4%
Weustenraadstraat 14B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.656 voor Weustenraadstraat 14B in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weustenraadstraat 14B in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.551. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 227.656.

Verwachte verkoopprijs Weustenraadstraat 14B
€ 234.551[ € 222.721 – € 246.165 ]
Verkoper houdt over€ 230.721−€ 3.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.392+€ 6.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weustenraadstraat 14B in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.348 per m².

Verwachte vraagprijs Weustenraadstraat 14B
Onder gem. in buurt BrusselsepoortBoven gem.
€ 220.964[ € 209.916 – € 232.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.348[ € 3.181 – € 3.515 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brusselsepoort
€ 466.556[ € 209.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weustenraadstraat 14B adviseren wij in een bod van € 234.551, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 220.964 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.656+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.551+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.279+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weustenraadstraat 14B zal in bij een vraagprijs van € 220.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weustenraadstraat 14B in Maastricht bedragen € 1.189 per maand bij een woningwaarde van € 227.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 114.000€ 341.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.113
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 400.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weustenraadstraat 14B

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.656
Verwachte verkoopprijs€ 234.551
Verwachte vraagprijs€ 220.964
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBrusselsepoort→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brusselsepoort besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (16%)
B (17%)
C (25%)
D (16%)
E (13%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Brusselsepoort

Brusselsepoort biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

11,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brusselseweg 189B, 6217GT Maastricht
Brusselseweg 189B
1953 · 52 m²
€ 202.788
Straatbeeld van Via Regia 2A, 6217JR Maastricht
Via Regia 2A
1968 · 96 m²
€ 326.403
Straatbeeld van Schalmeistraat 27B, 6217ET Maastricht
Schalmeistraat 27B
1957 · 77 m²
€ 200.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.656 is Weustenraadstraat 14B een van de meer betaalbare woningen in Brusselsepoort. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weustenraadstraat 14B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weustenraadstraat 14B in Maastricht.

Wat is Weustenraadstraat 14B in Maastricht waard?
Weustenraadstraat 14B in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.656 (bandbreedte € 200.337 – € 254.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brusselsepoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weustenraadstraat 14B in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Weustenraadstraat 14B in Maastricht is in juni 2026 € 220.964 (bandbreedte € 209.916 – € 232.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Weustenraadstraat 14B in Maastricht?
Voor Weustenraadstraat 14B adviseren wij een bod van € 234.551 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weustenraadstraat 14B in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Weustenraadstraat 14B in Maastricht bedragen € 1.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.113 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weustenraadstraat 14B in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weustenraadstraat 14B in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 8.379) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weustenraadstraat 14B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brusselsepoort is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Weustenraadstraat 14B ligt rond € 227.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weustenraadstraat 14B?
Huishoudens in de buurt van Weustenraadstraat 14B besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brusselsepoort heeft 7% van de woningen zonnepanelen.