Woningwaarde Victor de Stuersstraat 30C, Maastricht (6217KS)

Wat is mijn huis waard?

Victor de Stuersstraat 30C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.989 (€ 4.659 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 844Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 9.91712 maanden +4,7%+4,7%

+€ 1.81712 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Victor de Stuersstraat 30C

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.989 voor Victor de Stuersstraat 30C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Victor de Stuersstraat 30C in Maastricht heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 225.679. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 218.989.

Verwachte verkoopprijs Victor de Stuersstraat 30C

€ 225.679[ € 214.186 – € 236.732 ]

Verkoper houdt over€ 221.947−€ 3.732 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 232.343+€ 6.664 kosten koper

Verkoopprijs€ 225.679

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.482

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 221.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Victor de Stuersstraat 30C in Maastricht heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 212.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.521 per m².

Verwachte vraagprijs Victor de Stuersstraat 30C

Onder gem. in buurt BrusselsepoortBoven gem.

€ 212.497[ € 201.872 – € 223.122 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.521[ € 4.295 – € 4.747 ]

Gem. vraagprijs in buurt Brusselsepoort

€ 346.559[ € 199.500 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Victor de Stuersstraat 30C adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 225.679, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 212.497 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.989+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 225.679+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 236.963+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Victor de Stuersstraat 30C zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 212.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Victor de Stuersstraat 30C in Maastricht bedragen € 1.150 per maand bij een woningwaarde van € 218.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 419.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.150/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.071

OZB€ 16

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.150

Totaal betaald over 30 jaar€ 385.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Victor de Stuersstraat 30C

Woninggegevens

Bouwjaar1927

Woonoppervlakte47 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.989

Verwachte verkoopprijs€ 225.679

Verwachte vraagprijs€ 212.497

Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBrusselsepoort→

PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brusselsepoort besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 68/mndElektriciteit (2.050 kWh/jr)Elektriciteit(2.050 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (380 kWh/jr)Teruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

Deze woning

A (17%)

B (17%)

C (26%)

D (16%)

E (13%)

F (8%)

G (5%)

Wonen in Brusselsepoort

Brusselsepoort biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

11,4%Gezinnen met kinderen

0,4Auto's per huishouden

38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.989 is Victor de Stuersstraat 30C een van de meer betaalbare woningen in Brusselsepoort. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Victor de Stuersstraat 30C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Victor de Stuersstraat 30C in Maastricht.

Wat is Victor de Stuersstraat 30C in Maastricht waard?

Victor de Stuersstraat 30C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.989 (bandbreedte € 192.710 – € 245.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brusselsepoort.

Wat is de verwachte vraagprijs van Victor de Stuersstraat 30C in Maastricht?

De verwachte vraagprijs van Victor de Stuersstraat 30C in Maastricht is in oktober 2026 € 212.497 (bandbreedte € 201.872 – € 223.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.659.

Hoeveel moet ik overbieden op Victor de Stuersstraat 30C in Maastricht?

Voor Victor de Stuersstraat 30C adviseren wij een bod van € 225.679 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Victor de Stuersstraat 30C in Maastricht?

De geschatte bruto maandlasten van Victor de Stuersstraat 30C in Maastricht bedragen € 1.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.071 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Victor de Stuersstraat 30C in Maastricht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Victor de Stuersstraat 30C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 9.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Victor de Stuersstraat 30C?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brusselsepoort is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Victor de Stuersstraat 30C ligt rond € 218.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Victor de Stuersstraat 30C?

Huishoudens in de buurt van Victor de Stuersstraat 30C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brusselsepoort heeft 7% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Victor de Stuersstraat 30C

Onderhoudsstaat en woningwaarde