Huiswaardemeter

Woningwaarde Joseph Hollmanstraat 19B

6217KW Maastricht

94 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.665
+4,7%
[ € 252.265 – € 321.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.921[ € 264.975 – € 292.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.624[ € 279.814 – € 309.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Joseph Hollmanstraat 19B in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.665 (€ 3.050 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.105Sinds september +0,4%
+€ 12.98212 maanden +4,7%
+€ 2.37912 mnd vs. NL +0,9%
Joseph Hollmanstraat 19B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.665 voor Joseph Hollmanstraat 19B in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joseph Hollmanstraat 19B in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.624. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 286.665.

Verwachte verkoopprijs Joseph Hollmanstraat 19B
€ 294.624[ € 279.814 – € 309.268 ]
Verkoper houdt over€ 290.133−€ 4.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.666+€ 8.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joseph Hollmanstraat 19B in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.967 per m².

Verwachte vraagprijs Joseph Hollmanstraat 19B
Onder gem. in buurt BrusselsepoortBoven gem.
€ 278.921[ € 264.975 – € 292.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.967[ € 2.819 – € 3.116 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brusselsepoort
€ 346.559[ € 199.500 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joseph Hollmanstraat 19B adviseren wij in een bod van € 294.624, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 278.921 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.665+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.624+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.355+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joseph Hollmanstraat 19B zal in bij een vraagprijs van € 278.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joseph Hollmanstraat 19B in Maastricht bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 286.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.402
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joseph Hollmanstraat 19B

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.665
Verwachte verkoopprijs€ 294.624
Verwachte vraagprijs€ 278.921
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBrusselsepoort→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brusselsepoort besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (17%)
C (26%)
D (16%)
E (13%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Brusselsepoort

Brusselsepoort biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

11,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Annalaan 48A, 6217KB Maastricht
Sint Annalaan 48A
1930 · 98 m²
€ 410.083
Straatbeeld van Brusselseweg 95, 6217GP Maastricht
Brusselseweg 95
1910 · 158 m²
€ 464.432
Straatbeeld van Tongerseweg 256A, 6214BE Maastricht
Tongerseweg 256A
1930 · 134 m²
€ 509.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.665 is Joseph Hollmanstraat 19B een van de meer betaalbare woningen in Brusselsepoort. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Joseph Hollmanstraat 19B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joseph Hollmanstraat 19B in Maastricht.

Wat is Joseph Hollmanstraat 19B in Maastricht waard?
Joseph Hollmanstraat 19B in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.665 (bandbreedte € 252.265 – € 321.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brusselsepoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joseph Hollmanstraat 19B in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Joseph Hollmanstraat 19B in Maastricht is in oktober 2026 € 278.921 (bandbreedte € 264.975 – € 292.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Joseph Hollmanstraat 19B in Maastricht?
Voor Joseph Hollmanstraat 19B adviseren wij een bod van € 294.624 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joseph Hollmanstraat 19B in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Joseph Hollmanstraat 19B in Maastricht bedragen € 1.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.402 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joseph Hollmanstraat 19B in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joseph Hollmanstraat 19B in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 12.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joseph Hollmanstraat 19B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brusselsepoort is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Joseph Hollmanstraat 19B ligt rond € 286.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joseph Hollmanstraat 19B?
Huishoudens in de buurt van Joseph Hollmanstraat 19B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brusselsepoort heeft 7% van de woningen zonnepanelen.