Huiswaardemeter

Woningwaarde Joseph Hollmanstraat 51A

6217KX Maastricht

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.691
+4,7%
[ € 312.128 – € 397.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.005[ € 327.755 – € 362.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.649[ € 346.109 – € 382.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Joseph Hollmanstraat 51A in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.691 (€ 3.224 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.367Sinds september +0,4%
+€ 16.06212 maanden +4,7%
+€ 2.94312 mnd vs. NL +0,9%
Joseph Hollmanstraat 51A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.691 voor Joseph Hollmanstraat 51A in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joseph Hollmanstraat 51A in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.649. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 354.691.

Verwachte verkoopprijs Joseph Hollmanstraat 51A
€ 364.649[ € 346.109 – € 382.541 ]
Verkoper houdt over€ 359.388−€ 5.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.092+€ 9.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joseph Hollmanstraat 51A in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.136 per m².

Verwachte vraagprijs Joseph Hollmanstraat 51A
Onder gem. in buurt BrusselsepoortBoven gem.
€ 345.005[ € 327.755 – € 362.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.136[ € 2.980 – € 3.293 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brusselsepoort
€ 346.559[ € 199.500 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joseph Hollmanstraat 51A adviseren wij in een bod van € 364.649, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 345.005 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.691+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.649+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.881+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joseph Hollmanstraat 51A zal in bij een vraagprijs van € 345.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joseph Hollmanstraat 51A in Maastricht bedragen € 1.839 per maand bij een woningwaarde van € 354.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.734
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joseph Hollmanstraat 51A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.691
Verwachte verkoopprijs€ 364.649
Verwachte vraagprijs€ 345.005
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBrusselsepoort→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brusselsepoort besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (17%)
C (26%)
D (16%)
E (13%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Brusselsepoort

Brusselsepoort biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

11,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Annalaan 48A, 6217KB Maastricht
Sint Annalaan 48A
1930 · 98 m²
€ 410.083
Straatbeeld van Brusselseweg 95, 6217GP Maastricht
Brusselseweg 95
1910 · 158 m²
€ 464.432
Straatbeeld van Orleansstraat 6, 6217LE Maastricht
Orleansstraat 6
1926 · 199 m²
€ 563.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joseph Hollmanstraat 51A ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.691 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brusselsepoort willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Joseph Hollmanstraat 51A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joseph Hollmanstraat 51A in Maastricht.

Wat is Joseph Hollmanstraat 51A in Maastricht waard?
Joseph Hollmanstraat 51A in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.691 (bandbreedte € 312.128 – € 397.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brusselsepoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joseph Hollmanstraat 51A in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Joseph Hollmanstraat 51A in Maastricht is in oktober 2026 € 345.005 (bandbreedte € 327.755 – € 362.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Joseph Hollmanstraat 51A in Maastricht?
Voor Joseph Hollmanstraat 51A adviseren wij een bod van € 364.649 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joseph Hollmanstraat 51A in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Joseph Hollmanstraat 51A in Maastricht bedragen € 1.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.734 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joseph Hollmanstraat 51A in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joseph Hollmanstraat 51A in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 16.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joseph Hollmanstraat 51A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brusselsepoort is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Joseph Hollmanstraat 51A ligt rond € 354.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joseph Hollmanstraat 51A?
Huishoudens in de buurt van Joseph Hollmanstraat 51A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brusselsepoort heeft 7% van de woningen zonnepanelen.