Woningwaarde Joseph Hollmanstraat 12A, Maastricht (6217KZ)

Wat is mijn huis waard?

Joseph Hollmanstraat 12A in Maastricht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 452.792 (€ 2.679 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.745Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 17.67312 maanden +4,1%+4,1%

+€ 2.30412 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Joseph Hollmanstraat 12A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.792 voor Joseph Hollmanstraat 12A in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joseph Hollmanstraat 12A in Maastricht heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 464.266. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 452.792.

Verwachte verkoopprijs Joseph Hollmanstraat 12A

€ 464.266[ € 441.074 – € 487.503 ]

Verkoper houdt over€ 457.909−€ 6.357 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 475.701+€ 11.435 kosten koper

Verkoopprijs€ 464.266

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.107

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 457.909

Wat is de vraagprijs?

Joseph Hollmanstraat 12A in Maastricht staat in augustus 2026 te koop voor € 441.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.611 per m².

Vraagprijs Joseph Hollmanstraat 12A

Onder gem. in buurt BrusselsepoortBoven gem.

€ 441.339[ € 419.272 – € 463.406 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.611[ € 2.481 – € 2.742 ]

Gem. vraagprijs in buurt Brusselsepoort

€ 391.063[ € 199.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joseph Hollmanstraat 12A adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 464.266, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 441.339 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.792+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 464.266+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 487.479+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joseph Hollmanstraat 12A zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 441.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joseph Hollmanstraat 12A in Maastricht bedragen € 2.340 per maand bij een woningwaarde van € 452.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 653.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.340/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.214

OZB€ 34

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.340

Totaal betaald over 30 jaar€ 797.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Joseph Hollmanstraat 12A

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte169 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.792

Verwachte verkoopprijs€ 464.266

Vraagprijs€ 441.339

Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBrusselsepoort→

PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brusselsepoort besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 68/mndElektriciteit (2.050 kWh/jr)Elektriciteit(2.050 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (380 kWh/jr)Teruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

Deze woning

A (17%)

B (17%)

C (26%)

D (16%)

E (13%)

F (8%)

G (5%)

Wonen in Brusselsepoort

Brusselsepoort biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

11,4%Gezinnen met kinderen

0,4Auto's per huishouden

38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Brusselseweg 239

1925 · 136 m²

€ 354.277

Elisabeth Strouvenlaan 55

Elisabeth Strouvenlaan 55

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.792 ligt Joseph Hollmanstraat 12A een stuk boven het buurtgemiddelde in Brusselsepoort. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Joseph Hollmanstraat 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joseph Hollmanstraat 12A in Maastricht.

Wat is Joseph Hollmanstraat 12A in Maastricht waard?

Joseph Hollmanstraat 12A in Maastricht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.792 (bandbreedte € 398.457 – € 507.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brusselsepoort.

Wat is de vraagprijs van Joseph Hollmanstraat 12A in Maastricht?

Joseph Hollmanstraat 12A in Maastricht staat in augustus 2026 te koop voor € 441.339. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.679.

Hoeveel moet ik overbieden op Joseph Hollmanstraat 12A in Maastricht?

Voor Joseph Hollmanstraat 12A adviseren wij een bod van € 464.266 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Joseph Hollmanstraat 12A in Maastricht?

De geschatte bruto maandlasten van Joseph Hollmanstraat 12A in Maastricht bedragen € 2.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.214 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Joseph Hollmanstraat 12A in Maastricht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Joseph Hollmanstraat 12A in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 17.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joseph Hollmanstraat 12A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brusselsepoort is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Joseph Hollmanstraat 12A ligt rond € 452.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Joseph Hollmanstraat 12A?

Huishoudens in de buurt van Joseph Hollmanstraat 12A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brusselsepoort heeft 7% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Joseph Hollmanstraat 12A

Onderhoudsstaat en woningwaarde