Huiswaardemeter

Woningwaarde Joseph Hollmanstraat 14A

6217KZ Maastricht

67 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.735
+4,7%
[ € 238.247 – € 303.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.236[ € 250.074 – € 276.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.448[ € 264.328 – € 292.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Joseph Hollmanstraat 14A in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.735 (€ 4.041 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.044Sinds september +0,4%
+€ 12.26012 maanden +4,7%
+€ 2.24612 mnd vs. NL +0,9%
Joseph Hollmanstraat 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.735 voor Joseph Hollmanstraat 14A in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joseph Hollmanstraat 14A in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.448. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 270.735.

Verwachte verkoopprijs Joseph Hollmanstraat 14A
€ 278.448[ € 264.328 – € 292.153 ]
Verkoper houdt over€ 274.135−€ 4.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.167+€ 7.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joseph Hollmanstraat 14A in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.929 per m².

Verwachte vraagprijs Joseph Hollmanstraat 14A
Onder gem. in buurt BrusselsepoortBoven gem.
€ 263.236[ € 250.074 – € 276.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.929[ € 3.732 – € 4.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brusselsepoort
€ 346.559[ € 199.500 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joseph Hollmanstraat 14A adviseren wij in een bod van € 278.448, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 263.236 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.735+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.448+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.370+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joseph Hollmanstraat 14A zal in bij een vraagprijs van € 263.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joseph Hollmanstraat 14A in Maastricht bedragen € 1.412 per maand bij een woningwaarde van € 270.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.324
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 476.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joseph Hollmanstraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.735
Verwachte verkoopprijs€ 278.448
Verwachte vraagprijs€ 263.236
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBrusselsepoort→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brusselsepoort besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (17%)
C (26%)
D (16%)
E (13%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Brusselsepoort

Brusselsepoort biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

11,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Annalaan 48A, 6217KB Maastricht
Sint Annalaan 48A
1930 · 98 m²
€ 410.083
Straatbeeld van Tongerseweg 256A, 6214BE Maastricht
Tongerseweg 256A
1930 · 134 m²
€ 509.831
Straatbeeld van Hyacinthenstraat 19, 6214TC Maastricht
Hyacinthenstraat 19
1936 · 84 m²
€ 278.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.735 is Joseph Hollmanstraat 14A een van de meer betaalbare woningen in Brusselsepoort. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Joseph Hollmanstraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joseph Hollmanstraat 14A in Maastricht.

Wat is Joseph Hollmanstraat 14A in Maastricht waard?
Joseph Hollmanstraat 14A in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.735 (bandbreedte € 238.247 – € 303.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brusselsepoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joseph Hollmanstraat 14A in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Joseph Hollmanstraat 14A in Maastricht is in oktober 2026 € 263.236 (bandbreedte € 250.074 – € 276.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Joseph Hollmanstraat 14A in Maastricht?
Voor Joseph Hollmanstraat 14A adviseren wij een bod van € 278.448 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joseph Hollmanstraat 14A in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Joseph Hollmanstraat 14A in Maastricht bedragen € 1.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.324 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joseph Hollmanstraat 14A in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joseph Hollmanstraat 14A in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 12.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joseph Hollmanstraat 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brusselsepoort is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Joseph Hollmanstraat 14A ligt rond € 270.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joseph Hollmanstraat 14A?
Huishoudens in de buurt van Joseph Hollmanstraat 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brusselsepoort heeft 7% van de woningen zonnepanelen.