Huiswaardemeter

Woningwaarde Joseph Hollmanstraat 26A

6217KZ Maastricht

Te koop
131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.334
+3,8%
[ € 383.974 – € 488.694 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.495[ € 404.220 – € 446.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.184[ € 424.835 – € 469.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Joseph Hollmanstraat 26A in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 436.334 (€ 3.331 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.682Sinds mei +0,4%
+€ 16.06112 maanden +3,8%
€ -1.76112 mnd vs. NL -0,4%
Joseph Hollmanstraat 26A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.334 voor Joseph Hollmanstraat 26A in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joseph Hollmanstraat 26A in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.184. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 436.334.

Verwachte verkoopprijs Joseph Hollmanstraat 26A
€ 447.184[ € 424.835 – € 469.555 ]
Verkoper houdt over€ 441.015−€ 6.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.278+€ 11.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.015

Wat is de vraagprijs?

Joseph Hollmanstraat 26A in Maastricht staat in te koop voor € 425.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.248 per m².

Vraagprijs Joseph Hollmanstraat 26A
Onder gem. in buurt BrusselsepoortBoven gem.
€ 425.495[ € 404.220 – € 446.770 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.248[ € 3.086 – € 3.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brusselsepoort
€ 458.000[ € 209.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joseph Hollmanstraat 26A adviseren wij in een bod van € 447.184, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 425.495 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.334+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.184+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.543+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joseph Hollmanstraat 26A zal in bij een vraagprijs van € 425.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joseph Hollmanstraat 26A in Maastricht bedragen € 2.213 per maand bij een woningwaarde van € 436.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.134
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joseph Hollmanstraat 26A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.334
Verwachte verkoopprijs€ 447.184
Vraagprijs€ 425.495
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBrusselsepoort→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brusselsepoort besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (16%)
B (17%)
C (25%)
D (16%)
E (13%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Brusselsepoort

Brusselsepoort biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

11,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brusselseweg 239, 6217GV Maastricht
Brusselseweg 239
1925 · 136 m²
€ 349.907
Straatbeeld van Hyacinthenstraat 19, 6214TC Maastricht
Hyacinthenstraat 19
1936 · 84 m²
€ 275.002
Straatbeeld van Elisabeth Strouvenlaan 71B, 6214AX Maastricht
Elisabeth Strouvenlaan 71B
1940 · 116 m²
€ 336.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.334 ligt Joseph Hollmanstraat 26A een stuk boven het buurtgemiddelde in Brusselsepoort. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Joseph Hollmanstraat 26A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joseph Hollmanstraat 26A in Maastricht.

Wat is Joseph Hollmanstraat 26A in Maastricht waard?
Joseph Hollmanstraat 26A in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.334 (bandbreedte € 383.974 – € 488.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brusselsepoort.
Wat is de vraagprijs van Joseph Hollmanstraat 26A in Maastricht?
Joseph Hollmanstraat 26A in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 425.495. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Joseph Hollmanstraat 26A in Maastricht?
Voor Joseph Hollmanstraat 26A adviseren wij een bod van € 447.184 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joseph Hollmanstraat 26A in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Joseph Hollmanstraat 26A in Maastricht bedragen € 2.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.134 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joseph Hollmanstraat 26A in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joseph Hollmanstraat 26A in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.061) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joseph Hollmanstraat 26A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brusselsepoort is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Joseph Hollmanstraat 26A ligt rond € 436.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joseph Hollmanstraat 26A?
Huishoudens in de buurt van Joseph Hollmanstraat 26A besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brusselsepoort heeft 7% van de woningen zonnepanelen.