Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ravelijnstraat 57, 6217LX Maastricht

Woningwaarde Ravelijnstraat 57

6217LX Maastricht

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 7.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.272.218
+4,7%
[ € 1.119.552 – € 1.424.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.294.099[ € 1.229.063 – € 1.358.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelijnstraat 57 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.272.218 (€ 7.229 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.904Sinds september +0,4%
+€ 57.61212 maanden +4,7%
+€ 10.55712 mnd vs. NL +0,9%
Ravelijnstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.272.218 voor Ravelijnstraat 57 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelijnstraat 57 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.294.099. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.272.218.

Verwachte verkoopprijs Ravelijnstraat 57
€ 1.294.099[ € 1.229.063 – € 1.358.438 ]
Verkoper houdt over€ 1.278.614−€ 15.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.322.131+€ 28.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.294.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.278.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravelijnstraat 57 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.102 per m².

Verwachte vraagprijs Ravelijnstraat 57
Onder gem. in Buitenwijk NoordwestBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.102[ € 6.747 – € 7.457 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk Noordwest
€ 378.783[ € 145.700 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelijnstraat 57 adviseren wij in een bod van € 1.294.099, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.272.218+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.294.099+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.358.804+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelijnstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelijnstraat 57 in Maastricht bedragen € 6.411 per maand bij een woningwaarde van € 1.272.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.221
OZB€ 96
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.239.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelijnstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte488 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.272.218
Verwachte verkoopprijs€ 1.294.099
Verwachte vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtFrontenkwartier→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frontenkwartier besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (12%)
B (6%)
C (17%)
D (49%)
E (5%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Frontenkwartier

Frontenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voedingskanaalweg 24D, 6219AR Maastricht
Voedingskanaalweg 24D
2006 · 108 m²
€ 363.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ravelijnstraat 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.272.218 duidelijk in het hogere segment van Frontenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ravelijnstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelijnstraat 57 in Maastricht.

Wat is Ravelijnstraat 57 in Maastricht waard?
Ravelijnstraat 57 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.272.218 (bandbreedte € 1.119.552 – € 1.424.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Frontenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravelijnstraat 57 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Ravelijnstraat 57 in Maastricht is in oktober 2026 € 1.250.000 (bandbreedte € 1.187.500 – € 1.312.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelijnstraat 57 in Maastricht?
Voor Ravelijnstraat 57 adviseren wij een bod van € 1.294.099 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelijnstraat 57 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelijnstraat 57 in Maastricht bedragen € 6.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.272.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.221 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelijnstraat 57 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelijnstraat 57 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 57.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelijnstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Frontenkwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Ravelijnstraat 57 ligt rond € 1.272.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelijnstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Ravelijnstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Frontenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.