Huizenprijzen Buitenwijk Noordwest (Maastricht)
Wijk in Maastricht · 1.064 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitenwijk Noordwest
Huizenprijzen Buitenwijk Noordwest : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitenwijk Noordwest bedraagt in augustus 2026 € 399.293. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitenwijk Noordwest beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Buitenwijk Noordwest
De huizenprijzen in Buitenwijk Noordwest verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.716 per m². De duurste buurten zijn Boschpoort en Bosscherveld met vierkante meterprijzen tot € 3.576 per m², terwijl buurten als Lanakerveld en Frontenkwartier goedkopere opties bieden.
| Boschpoort | € 393.374 | € 3.576 per m² | -1% |
| Bosscherveld | € 449.752 | € 2.330 per m² | +13% |
| Frontenkwartier | € 384.920 | € 1.617 per m² | -4% |
| Lanakerveld | € 566.224 | € 1.781 per m² | +42% |
Duurste straten in Buitenwijk Noordwest
De duurste straat in Buitenwijk Noordwest is Kantoorweg met een gemiddelde huizenprijs van € 803.636. De meest betaalbare straat is Kozakkenweg (€ 309.332).
- Kantoorweg€ 803.636
- Hoornwerk€ 676.999
- Kroonwerk€ 652.343
- Brusselseweg€ 629.983
- Ravelijnstraat€ 591.515
- Frederic Stroekenstraat€ 287.526
- Meutestraat€ 294.311
- Pierre Kerstenstraat€ 298.310
- Cabergerweg€ 306.958
- Kozakkenweg€ 309.332
Hoeveel wordt er overboden in Buitenwijk Noordwest?
Overbieden in Buitenwijk Noordwest is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Boschpoort kent met +5,4% het hoogste overbod, in Lanakerveld ligt dit op +4,6%.
- Boschpoort+5,4%
- Frontenkwartier+5,4%
- Bosscherveld+5,0%
- Lanakerveld+4,6%
Is Buitenwijk Noordwest duur om te wonen?
Buitenwijk Noordwest is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 399.293 (€ 3.952 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.732 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitenwijk Noordwest?
In Buitenwijk Noordwest staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 379.032 (€ 2.578 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Buitenwijk Noordwest is 39% koopwoning en 61% huurwoning.
Woningen te koop in Buitenwijk Noordwest
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitenwijk Noordwest?
De huizenprijzen in Buitenwijk Noordwest stegen tussen 2020 en 2022 met +25,6%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitenwijk Noordwest in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Buitenwijk Noordwest
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitenwijk Noordwest.