Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voedingskanaalweg 24D, 6219AR Maastricht

Woningwaarde Voedingskanaalweg 24D

6219AR Maastricht

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.539
+3,8%
[ € 315.514 – € 401.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.875[ € 331.431 – € 366.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.471[ € 349.660 – € 386.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Voedingskanaalweg 24D in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 358.539 (€ 3.320 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.382Sinds mei +0,4%
+€ 13.19712 maanden +3,8%
€ -1.44812 mnd vs. NL -0,4%
Voedingskanaalweg 24D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.539 voor Voedingskanaalweg 24D in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voedingskanaalweg 24D in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.471. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.539.

Verwachte verkoopprijs Voedingskanaalweg 24D
€ 368.471[ € 349.660 – € 386.467 ]
Verkoper houdt over€ 363.168−€ 5.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.990+€ 9.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voedingskanaalweg 24D in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.230 per m².

Verwachte vraagprijs Voedingskanaalweg 24D
Onder gem. in Buitenwijk NoordwestBoven gem.
€ 348.875[ € 331.431 – € 366.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.230[ € 3.069 – € 3.392 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk Noordwest
€ 444.750[ € 219.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voedingskanaalweg 24D adviseren wij in een bod van € 368.471, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 348.875 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.539+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.471+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.895+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voedingskanaalweg 24D zal in bij een vraagprijs van € 348.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voedingskanaalweg 24D in Maastricht bedragen € 1.831 per maand bij een woningwaarde van € 358.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voedingskanaalweg 24D

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.539
Verwachte verkoopprijs€ 368.471
Verwachte vraagprijs€ 348.875
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBoschpoort→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschpoort besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Boschpoort

Boschpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosscherweg 135A, 6219NE Maastricht
Bosscherweg 135A
2007 · 77 m²
€ 297.772
Straatbeeld van Bosscherweg 175A, 6219AA Maastricht
Bosscherweg 175A
1920 · 51 m²
€ 160.417
Straatbeeld van Doubletstraat 11A, 6219BA Maastricht
Doubletstraat 11A
1995 · 81 m²
€ 242.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voedingskanaalweg 24D ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.539 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boschpoort willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Voedingskanaalweg 24D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voedingskanaalweg 24D in Maastricht.

Wat is Voedingskanaalweg 24D in Maastricht waard?
Voedingskanaalweg 24D in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.539 (bandbreedte € 315.514 – € 401.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voedingskanaalweg 24D in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Voedingskanaalweg 24D in Maastricht is in juni 2026 € 348.875 (bandbreedte € 331.431 – € 366.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Voedingskanaalweg 24D in Maastricht?
Voor Voedingskanaalweg 24D adviseren wij een bod van € 368.471 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voedingskanaalweg 24D in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Voedingskanaalweg 24D in Maastricht bedragen € 1.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voedingskanaalweg 24D in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voedingskanaalweg 24D in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.197) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voedingskanaalweg 24D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschpoort is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Voedingskanaalweg 24D ligt rond € 358.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voedingskanaalweg 24D?
Huishoudens in de buurt van Voedingskanaalweg 24D besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschpoort heeft 11% van de woningen zonnepanelen.