Huiswaardemeter

Woningwaarde Turennestraat 23

6221AR Maastricht

Te koop
213 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 3.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 804.383
+3,8%
[ € 707.857 – € 900.909 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 789.000[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.606[ € 776.534 – € 858.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Turennestraat 23 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 804.383 (€ 3.776 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.100Sinds mei +0,4%
+€ 29.60812 maanden +3,8%
€ -3.24712 mnd vs. NL -0,4%
Turennestraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 804.383 voor Turennestraat 23 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turennestraat 23 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.606. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 804.383.

Verwachte verkoopprijs Turennestraat 23
€ 818.606[ € 776.534 – € 858.274 ]
Verkoper houdt over€ 808.351−€ 10.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.128+€ 18.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.351

Wat is de vraagprijs?

Turennestraat 23 in Maastricht staat in te koop voor € 789.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.704 per m².

Vraagprijs Turennestraat 23
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 789.000[ € 749.550 – € 828.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.704[ € 3.519 – € 3.889 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 536.491[ € 157.500 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turennestraat 23 adviseren wij in een bod van € 818.606, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 789.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 804.383+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.606+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 859.536+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turennestraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 789.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turennestraat 23 in Maastricht bedragen € 4.018 per maand bij een woningwaarde van € 804.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 402.000€ 1.207.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.934
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.416.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turennestraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 804.383
Verwachte verkoopprijs€ 818.606
Vraagprijs€ 789.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtSint Maartenspoort→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Maartenspoort besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (18%)
D (11%)
E (11%)
F (12%)
G (10%)

Wonen in Sint Maartenspoort

Sint Maartenspoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

9,8%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 35, 6221BD Maastricht
Parallelweg 35
1920 · 118 m²
€ 514.979
Straatbeeld van Brusselsestraat 120, 6211PH Maastricht
Brusselsestraat 120
1915 · 115 m²
€ 290.700
Straatbeeld van Spoorweglaan 11B, 6221BS Maastricht
Spoorweglaan 11B
1908 · 152 m²
€ 550.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turennestraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 804.383 duidelijk in het hogere segment van Sint Maartenspoort. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Turennestraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turennestraat 23 in Maastricht.

Wat is Turennestraat 23 in Maastricht waard?
Turennestraat 23 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 804.383 (bandbreedte € 707.857 – € 900.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Maartenspoort.
Wat is de vraagprijs van Turennestraat 23 in Maastricht?
Turennestraat 23 in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 789.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Turennestraat 23 in Maastricht?
Voor Turennestraat 23 adviseren wij een bod van € 818.606 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turennestraat 23 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Turennestraat 23 in Maastricht bedragen € 4.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 804.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.934 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 185 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turennestraat 23 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turennestraat 23 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 29.608) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turennestraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Maartenspoort is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Turennestraat 23 ligt rond € 804.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turennestraat 23?
Huishoudens in de buurt van Turennestraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Maartenspoort heeft 2% van de woningen zonnepanelen.