Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminasingel 106C-02

6221BL Maastricht

Te koop
54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 7.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.015
+3,8%
[ € 344.093 – € 437.937 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.665[ € 380.213 – € 420.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminasingel 106C-02 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 391.015 (€ 7.241 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.507Sinds mei +0,4%
+€ 14.39212 maanden +3,8%
€ -1.57912 mnd vs. NL -0,4%
Wilhelminasingel 106C-02
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.015 voor Wilhelminasingel 106C-02 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminasingel 106C-02 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.665. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 391.015.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminasingel 106C-02
€ 401.665[ € 380.213 – € 420.235 ]
Verkoper houdt over€ 395.997−€ 5.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.848+€ 10.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.997

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminasingel 106C-02 in Maastricht staat in te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.019 per m².

Vraagprijs Wilhelminasingel 106C-02
Onder gem. in buurt WyckBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.019[ € 6.668 – € 7.369 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wyck
€ 402.500[ € 216.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminasingel 106C-02 adviseren wij in een bod van € 401.665, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.015+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.665+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.748+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminasingel 106C-02 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminasingel 106C-02 in Maastricht bedragen € 1.987 per maand bij een woningwaarde van € 391.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminasingel 106C-02

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.015
Verwachte verkoopprijs€ 401.665
Vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtWyck→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wyck besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wyck

Wyck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

4,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Antoniuslaan 38D, 6221XK Maastricht
Sint Antoniuslaan 38D
1983 · 57 m²
€ 266.573
Straatbeeld van Sint Teunisgang 52B, 6211AR Maastricht
Sint Teunisgang 52B
1984 · 42 m²
€ 178.394
Straatbeeld van Hondertmarck 6B, 6211MA Maastricht
Hondertmarck 6B
1985 · 66 m²
€ 345.597
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.015 is Wilhelminasingel 106C-02 een van de meer betaalbare woningen in Wyck. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wilhelminasingel 106C-02

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminasingel 106C-02 in Maastricht.

Wat is Wilhelminasingel 106C-02 in Maastricht waard?
Wilhelminasingel 106C-02 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.015 (bandbreedte € 344.093 – € 437.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wyck.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminasingel 106C-02 in Maastricht?
Wilhelminasingel 106C-02 in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminasingel 106C-02 in Maastricht?
Voor Wilhelminasingel 106C-02 adviseren wij een bod van € 401.665 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminasingel 106C-02 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminasingel 106C-02 in Maastricht bedragen € 2.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminasingel 106C-02 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminasingel 106C-02 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.392) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminasingel 106C-02?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wyck is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminasingel 106C-02 ligt rond € 391.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminasingel 106C-02?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminasingel 106C-02 besteden in juni 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wyck heeft 0% van de woningen zonnepanelen.