Huiswaardemeter

Woningwaarde Remalunet 29C

6221JE Maastricht

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.134
+4,7%
[ € 372.358 – € 473.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.572[ € 391.943 – € 433.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.966[ € 411.932 – € 455.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Remalunet 29C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.134 (€ 4.501 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.631Sinds september +0,4%
+€ 19.16212 maanden +4,7%
+€ 3.51212 mnd vs. NL +0,9%
Remalunet 29C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.134 voor Remalunet 29C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Remalunet 29C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.966. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 423.134.

Verwachte verkoopprijs Remalunet 29C
€ 433.966[ € 411.932 – € 455.294 ]
Verkoper houdt over€ 427.942−€ 6.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.795+€ 10.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Remalunet 29C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.389 per m².

Verwachte vraagprijs Remalunet 29C
Onder gem. in buurt WyckBoven gem.
€ 412.572[ € 391.943 – € 433.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.389[ € 4.170 – € 4.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wyck
€ 621.043[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Remalunet 29C adviseren wij in een bod van € 433.966, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 412.572 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.134+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.966+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.664+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Remalunet 29C zal in bij een vraagprijs van € 412.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Remalunet 29C in Maastricht bedragen € 2.175 per maand bij een woningwaarde van € 423.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.069
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Remalunet 29C

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.134
Verwachte verkoopprijs€ 433.966
Verwachte vraagprijs€ 412.572
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtWyck→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wyck besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wyck

Wyck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

4,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clermontlunet 16C, 6221JN Maastricht
Clermontlunet 16C
1999 · 102 m²
€ 461.973
Straatbeeld van Sphinxlunet 38E, 6221JH Maastricht
Sphinxlunet 38E
1992 · 87 m²
€ 379.250
Straatbeeld van Sphinxlunet 68K, 6221JJ Maastricht
Sphinxlunet 68K
1999 · 106 m²
€ 461.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Remalunet 29C ligt met een geschatte woningwaarde van € 423.134 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wyck willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Remalunet 29C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Remalunet 29C in Maastricht.

Wat is Remalunet 29C in Maastricht waard?
Remalunet 29C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.134 (bandbreedte € 372.358 – € 473.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wyck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Remalunet 29C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Remalunet 29C in Maastricht is in oktober 2026 € 412.572 (bandbreedte € 391.943 – € 433.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Remalunet 29C in Maastricht?
Voor Remalunet 29C adviseren wij een bod van € 433.966 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Remalunet 29C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Remalunet 29C in Maastricht bedragen € 2.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.069 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Remalunet 29C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Remalunet 29C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 19.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Remalunet 29C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wyck is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Remalunet 29C ligt rond € 423.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Remalunet 29C?
Huishoudens in de buurt van Remalunet 29C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wyck heeft 0% van de woningen zonnepanelen.