Huiswaardemeter

Woningwaarde Mosalunet 114C

6221JM Maastricht

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.772
+4,7%
[ € 391.399 – € 498.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.855[ € 412.162 – € 455.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.964[ € 432.770 – € 478.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosalunet 114C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.772 (€ 5.112 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.714Sinds september +0,4%
+€ 20.14112 maanden +4,7%
+€ 3.69012 mnd vs. NL +0,9%
Mosalunet 114C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.772 voor Mosalunet 114C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosalunet 114C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.964. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 444.772.

Verwachte verkoopprijs Mosalunet 114C
€ 455.964[ € 432.770 – € 478.325 ]
Verkoper houdt over€ 449.698−€ 6.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.233+€ 11.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mosalunet 114C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.987 per m².

Verwachte vraagprijs Mosalunet 114C
Onder gem. in buurt WyckBoven gem.
€ 433.855[ € 412.162 – € 455.548 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.987[ € 4.737 – € 5.236 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wyck
€ 621.043[ € 299.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosalunet 114C adviseren wij in een bod van € 455.964, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 433.855 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.772+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.964+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.762+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosalunet 114C zal in bij een vraagprijs van € 433.855 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosalunet 114C in Maastricht bedragen € 2.281 per maand bij een woningwaarde van € 444.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.175
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosalunet 114C

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.772
Verwachte verkoopprijs€ 455.964
Verwachte vraagprijs€ 433.855
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtWyck→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wyck besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wyck

Wyck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

4,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sphinxlunet 38E, 6221JH Maastricht
Sphinxlunet 38E
1992 · 87 m²
€ 379.250
Straatbeeld van Clermontlunet 16C, 6221JN Maastricht
Clermontlunet 16C
1999 · 102 m²
€ 461.973
Straatbeeld van Sphinxlunet 68K, 6221JJ Maastricht
Sphinxlunet 68K
1999 · 106 m²
€ 461.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mosalunet 114C ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.772 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wyck willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mosalunet 114C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosalunet 114C in Maastricht.

Wat is Mosalunet 114C in Maastricht waard?
Mosalunet 114C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.772 (bandbreedte € 391.399 – € 498.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wyck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mosalunet 114C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Mosalunet 114C in Maastricht is in oktober 2026 € 433.855 (bandbreedte € 412.162 – € 455.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Mosalunet 114C in Maastricht?
Voor Mosalunet 114C adviseren wij een bod van € 455.964 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mosalunet 114C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Mosalunet 114C in Maastricht bedragen € 2.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.175 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mosalunet 114C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mosalunet 114C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 20.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosalunet 114C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wyck is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Mosalunet 114C ligt rond € 444.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mosalunet 114C?
Huishoudens in de buurt van Mosalunet 114C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wyck heeft 0% van de woningen zonnepanelen.