Huiswaardemeter

Woningwaarde Boschcour 3A

6221JR Maastricht

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.508
+4,1%
[ € 531.967 – € 677.049 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 592.118[ € 562.512 – € 621.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.942[ € 586.138 – € 647.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschcour 3A in Maastricht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 604.508 (€ 5.038 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.330Sinds juli +0,4%
+€ 23.59412 maanden +4,1%
+€ 3.07612 mnd vs. NL +0,5%
Boschcour 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.508 voor Boschcour 3A in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschcour 3A in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.942. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 604.508.

Verwachte verkoopprijs Boschcour 3A
€ 616.942[ € 586.138 – € 647.836 ]
Verkoper houdt over€ 608.906−€ 8.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.431+€ 14.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.906

Wat is de vraagprijs?

Boschcour 3A in Maastricht staat in te koop voor € 592.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.934 per m².

Vraagprijs Boschcour 3A
Onder gem. in buurt WyckBoven gem.
€ 592.118[ € 562.512 – € 621.724 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.934[ € 4.688 – € 5.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wyck
€ 400.528[ € 149.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschcour 3A adviseren wij in een bod van € 616.942, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 592.118 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.508+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.942+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.789+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschcour 3A zal in bij een vraagprijs van € 592.118 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschcour 3A in Maastricht bedragen € 3.082 per maand bij een woningwaarde van € 604.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.956
OZB€ 45
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschcour 3A

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.508
Verwachte verkoopprijs€ 616.942
Vraagprijs€ 592.118
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtWyck→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wyck besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wyck

Wyck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

4,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sphinxlunet 153D, 6221JL Maastricht
Sphinxlunet 153D
1999 · 123 m²
€ 508.862
Straatbeeld van Stellalunet 35B, 6221JG Maastricht
Stellalunet 35B
2009 · 135 m²
€ 736.933
Straatbeeld van Sint Maartenslaan 51D, 6221AW Maastricht
Sint Maartenslaan 51D
1990 · 102 m²
€ 462.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boschcour 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 604.508 duidelijk in het hogere segment van Wyck. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boschcour 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschcour 3A in Maastricht.

Wat is Boschcour 3A in Maastricht waard?
Boschcour 3A in Maastricht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.508 (bandbreedte € 531.967 – € 677.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wyck.
Wat is de vraagprijs van Boschcour 3A in Maastricht?
Boschcour 3A in Maastricht staat in augustus 2026 te koop voor € 592.118. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschcour 3A in Maastricht?
Voor Boschcour 3A adviseren wij een bod van € 616.942 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschcour 3A in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Boschcour 3A in Maastricht bedragen € 3.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.956 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschcour 3A in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschcour 3A in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 23.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschcour 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wyck is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Boschcour 3A ligt rond € 604.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boschcour 3A?
Huishoudens in de buurt van Boschcour 3A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wyck heeft 0% van de woningen zonnepanelen.