Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02

6221VW Maastricht

21 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 97.610
+4,7%
[ € 85.897 – € 109.323 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 94.759[ € 90.021 – € 99.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 100.547[ € 95.422 – € 105.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 97.610 (€ 4.648 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 376Sinds september +0,4%
+€ 4.42012 maanden +4,7%
+€ 81012 mnd vs. NL +0,9%
Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 97.610 voor Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 100.547. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 97.610.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02
€ 100.547[ € 95.422 – € 105.467 ]
Verkoper houdt over€ 98.191−€ 2.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 104.708+€ 4.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 100.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 98.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 94.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.512 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02
Onder gem. in buurt HeugemerveldBoven gem.
€ 94.759[ € 90.021 – € 99.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.512[ € 4.287 – € 4.738 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heugemerveld
€ 385.625[ € 295.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02 adviseren wij in een bod van € 100.547, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 94.759 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 97.610+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 100.547+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 105.574+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02 zal in bij een vraagprijs van € 94.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02 in Maastricht bedragen € 541 per maand bij een woningwaarde van € 97.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 298.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 477
OZB€ 7
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 541
Totaal betaald over 30 jaar€ 171.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte21 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 97.610
Verwachte verkoopprijs€ 100.547
Verwachte vraagprijs€ 94.759
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtHeugemerveld→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heugemerveld besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (29%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Heugemerveld

Heugemerveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjeplein 257, 6224KZ Maastricht
Oranjeplein 257
1958 · 33 m²
€ 180.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 97.610 is Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02 een van de meer betaalbare woningen in Heugemerveld. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02 in Maastricht.

Wat is Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02 in Maastricht waard?
Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 97.610 (bandbreedte € 85.897 – € 109.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heugemerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02 in Maastricht is in oktober 2026 € 94.759 (bandbreedte € 90.021 – € 99.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02 in Maastricht?
Voor Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02 adviseren wij een bod van € 100.547 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02 in Maastricht bedragen € 541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 97.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 477 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 4.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heugemerveld is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02 ligt rond € 97.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Schrijnenstraat 1C-02 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heugemerveld heeft 6% van de woningen zonnepanelen.