Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerssenerweg 136C

6222AK Maastricht

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.688
+4,7%
[ € 328.845 – € 418.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.351[ € 345.183 – € 381.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.319[ € 364.858 – € 403.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerssenerweg 136C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.688 (€ 3.664 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.440Sinds september +0,4%
+€ 16.92212 maanden +4,7%
+€ 3.10012 mnd vs. NL +0,9%
Meerssenerweg 136C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.688 voor Meerssenerweg 136C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerssenerweg 136C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.319. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 373.688.

Verwachte verkoopprijs Meerssenerweg 136C
€ 384.319[ € 364.858 – € 403.266 ]
Verkoper houdt over€ 378.841−€ 5.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.155+€ 9.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerssenerweg 136C in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.562 per m².

Verwachte vraagprijs Meerssenerweg 136C
Onder gem. in buurt NazarethBoven gem.
€ 363.351[ € 345.183 – € 381.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.562[ € 3.384 – € 3.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nazareth
€ 296.500[ € 209.000 – € 396.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerssenerweg 136C adviseren wij in een bod van € 384.319, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 363.351 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.688+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.319+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.535+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerssenerweg 136C zal in bij een vraagprijs van € 363.351 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerssenerweg 136C in Maastricht bedragen € 1.931 per maand bij een woningwaarde van € 373.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.827
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerssenerweg 136C

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.688
Verwachte verkoopprijs€ 384.319
Verwachte vraagprijs€ 363.351
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtNazareth→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nazareth besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (37%)
B (6%)
C (22%)
D (26%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nazareth

Nazareth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteel Elderenstraat 1, 6222WB Maastricht
Kasteel Elderenstraat 1
1976 · 139 m²
€ 297.148
Straatbeeld van Kasteel Beusdaelplein 3E, 6222WD Maastricht
Kasteel Beusdaelplein 3E
1976 · 57 m²
€ 191.702
Straatbeeld van Kasteel Wolfraathstraat 41A, 6222TJ Maastricht
Kasteel Wolfraathstraat 41A
1973 · 57 m²
€ 198.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.688 ligt Meerssenerweg 136C een stuk boven het buurtgemiddelde in Nazareth. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meerssenerweg 136C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerssenerweg 136C in Maastricht.

Wat is Meerssenerweg 136C in Maastricht waard?
Meerssenerweg 136C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.688 (bandbreedte € 328.845 – € 418.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nazareth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerssenerweg 136C in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Meerssenerweg 136C in Maastricht is in oktober 2026 € 363.351 (bandbreedte € 345.183 – € 381.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerssenerweg 136C in Maastricht?
Voor Meerssenerweg 136C adviseren wij een bod van € 384.319 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerssenerweg 136C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Meerssenerweg 136C in Maastricht bedragen € 1.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.827 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerssenerweg 136C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerssenerweg 136C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 16.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerssenerweg 136C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nazareth is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Meerssenerweg 136C ligt rond € 373.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerssenerweg 136C?
Huishoudens in de buurt van Meerssenerweg 136C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nazareth heeft 2% van de woningen zonnepanelen.