Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoenerweg 60, 6222NX Maastricht

Woningwaarde Schoenerweg 60

6222NX Maastricht

377 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 1.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.569
+3,8%
[ € 524.981 – € 668.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.643[ € 552.561 – € 610.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.878[ € 580.742 – € 641.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoenerweg 60 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 596.569 (€ 1.582 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.299Sinds mei +0,4%
+€ 21.95912 maanden +3,8%
€ -2.40812 mnd vs. NL -0,4%
Schoenerweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.569 voor Schoenerweg 60 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoenerweg 60 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.878. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 596.569.

Verwachte verkoopprijs Schoenerweg 60
€ 611.878[ € 580.742 – € 641.872 ]
Verkoper houdt over€ 603.897−€ 7.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.266+€ 14.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoenerweg 60 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.543 per m².

Verwachte vraagprijs Schoenerweg 60
Onder gem. in Buitenwijk NoordoostBoven gem.
€ 581.643[ € 552.561 – € 610.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.543[ € 1.466 – € 1.620 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk Noordoost
€ 458.800[ € 385.000 – € 589.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoenerweg 60 adviseren wij in een bod van € 611.878, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 581.643 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.569+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.878+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.472+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoenerweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 581.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoenerweg 60 in Maastricht bedragen € 3.010 per maand bij een woningwaarde van € 596.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 298.000€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.917
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoenerweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte377 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.569
Verwachte verkoopprijs€ 611.878
Verwachte vraagprijs€ 581.643
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtBeatrixhaven
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beatrixhaven besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand.

€ 194/mndAardgas(1.700 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (22%)
D (5%)
E (6%)
F (1%)
G (6%)

Wonen in Beatrixhaven

Beatrixhaven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kotterweg 1, 6222NR Maastricht
Kotterweg 1
1982 · 274 m²
€ 315.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Schoenerweg 60 bedraagt € 596.569. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoenerweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoenerweg 60 in Maastricht.

Wat is Schoenerweg 60 in Maastricht waard?
Schoenerweg 60 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.569 (bandbreedte € 524.981 – € 668.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beatrixhaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoenerweg 60 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Schoenerweg 60 in Maastricht is in juni 2026 € 581.643 (bandbreedte € 552.561 – € 610.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoenerweg 60 in Maastricht?
Voor Schoenerweg 60 adviseren wij een bod van € 611.878 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoenerweg 60 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Schoenerweg 60 in Maastricht bedragen € 3.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.917 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoenerweg 60 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoenerweg 60 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.959) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Schoenerweg 60?
Huishoudens in de buurt van Schoenerweg 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).