Huizenprijzen Buitenwijk Noordoost (Maastricht)
Wijk in Maastricht · 1.304 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitenwijk Noordoost
Huizenprijzen Buitenwijk Noordoost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitenwijk Noordoost bedraagt in oktober 2026 € 408.849. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitenwijk Noordoost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Buitenwijk Noordoost
Itteren is met € 458.254 de duurste buurt in Buitenwijk Noordoost, gevolgd door Borgharen (€ 379.062). De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitenwijk Noordoost bedraagt € 2.655 per m².
Duurste straten in Buitenwijk Noordoost
De duurste straat in Buitenwijk Noordoost is Op de Meer met een gemiddelde huizenprijs van € 582.800. De meest betaalbare straat is Kerkstraat (€ 302.521).
- Op de Meer€ 582.800
- Bosveldweg€ 531.048
- Op de Hoogmaas€ 525.106
- Brigidastraat€ 503.970
- Pasestraat€ 500.309
- Op de Varsen€ 267.882
- Ireneweg€ 284.644
- Baron de Selysstraat€ 292.243
- Pastoor van Kanstraat€ 293.739
- Kerkstraat€ 302.521
Hoeveel wordt er overboden in Buitenwijk Noordoost?
Overbieden in Buitenwijk Noordoost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Borgharen kent met +5,4% het hoogste overbod, in Itteren ligt dit op +5,1%.
Is Buitenwijk Noordoost duur om te wonen?
Buitenwijk Noordoost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 408.849 (€ 2.927 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.855 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitenwijk Noordoost?
In Buitenwijk Noordoost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 388.399 (€ 2.522 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Buitenwijk Noordoost is 72% koopwoning en 28% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitenwijk Noordoost?
De huizenprijzen in Buitenwijk Noordoost stegen tussen 2020 en 2022 met +25,6%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitenwijk Noordoost in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Buitenwijk Noordoost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitenwijk Noordoost.