De gemiddelde huizenprijs in Itteren bedraagt in augustus 2026 € 458.759. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Itteren beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.768Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 17.90612 maanden +4,1%+4,1%

+€ 2.33512 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Itteren

Nederland

Duurste straten in Itteren

De duurste straat in Itteren is Op de Meer met een gemiddelde huizenprijs van € 577.961. De meest betaalbare straat is Op het Rooth (€ 344.380).

Duurste straten in Itteren

StraatGem. huizenprijs

Op de Meer€ 577.961
Op de Hoogmaas€ 511.055
Brigidastraat€ 509.010
Aan de Maas€ 499.950
Pasestraat€ 488.617

Meest betaalbare straten in Itteren

StraatGem. huizenprijs

Op de Varsen€ 324.074
Op de Warreij€ 329.699
Pater Alexanderstraat€ 333.566
Keizerstraat€ 342.869
Op het Rooth€ 344.380

Hoeveel wordt er overboden in Itteren?

Overbieden in Itteren is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Itteren bedraagt € 2.747 per m².

Is Itteren duur om te wonen?

Itteren is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 458.759 (€ 2.921 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.946 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Itteren

BetaalbaarDuur

€ 458.759[ € 355.992 – € 531.470 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% lager[ € 458.759 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

28% lager[ € 46.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Itteren?

In Itteren staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 436.471 (€ 2.614 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Itteren is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Itteren

Nederland

Verdeling woningtype

Itteren

Nederland

Woningen te koop in Itteren

Veelgestelde vragen over Itteren

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Itteren.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Itteren, Maastricht?

De gemiddelde huizenprijs in Itteren ligt in augustus 2026 op € 458.759. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.747 per m². Daarmee is Itteren betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Itteren zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Itteren, Maastricht?

De woningmarkt in Itteren is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 458.759, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Itteren?

In Itteren wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 436.471 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 458.759. Overbieden is gebruikelijk in Itteren.

Is Itteren duur om te wonen?

De huizenprijzen in Itteren liggen rond het gemiddelde van Maastricht, met een gemiddelde huizenprijs van € 458.759. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.946 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Itteren?

De duurste straat in Itteren is Op de Meer, met een gemiddelde huizenprijs van € 577.961. Andere dure straten zijn Op de Hoogmaas (€ 511.055) en Brigidastraat (€ 509.010). De meest betaalbare straat is Op het Rooth (€ 344.380).

Is Itteren veilig?

Itteren heeft met 28 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Maastricht (gemiddeld: 59). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Itteren als woonbuurt.