De gemiddelde huizenprijs in Borgharen bedraagt in augustus 2026 € 388.325. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Borgharen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.497Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 15.15712 maanden +4,1%+4,1%

+€ 1.97712 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Borgharen

Nederland

Duurste straten in Borgharen

De duurste straat in Borgharen is Bosveldweg met een gemiddelde huizenprijs van € 532.626. De meest betaalbare straat is Sint Martinusstraat (€ 312.153).

Duurste straten in Borgharen

StraatGem. huizenprijs

Bosveldweg€ 532.626
Daalstraat€ 467.489
Julianastraat€ 465.956
van Hamalstraat€ 421.411
Baron de Rosenstraat€ 413.766

Meest betaalbare straten in Borgharen

StraatGem. huizenprijs

Baron de Selysstraat€ 290.267
Adolf van der Marckstraat€ 292.919
Burgemeester Limpensweg€ 293.940
Beatrixstraat€ 308.149
Sint Martinusstraat€ 312.153

Hoeveel wordt er overboden in Borgharen?

Overbieden in Borgharen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Borgharen bedraagt € 2.754 per m².

Is Borgharen duur om te wonen?

Borgharen is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 388.325 (€ 3.134 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.294 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Borgharen

BetaalbaarDuur

€ 388.325[ € 318.759 – € 423.711 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% lager[ € 388.325 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

28% lager[ € 46.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Borgharen?

In Borgharen staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 368.473 (€ 2.613 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Borgharen is 66% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Borgharen

Nederland

Verdeling woningtype

Borgharen

Nederland

Veelgestelde vragen over Borgharen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Borgharen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Borgharen, Maastricht?

De gemiddelde huizenprijs in Borgharen ligt in augustus 2026 op € 388.325. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.754 per m². Daarmee is Borgharen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Borgharen zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Borgharen, Maastricht?

De woningmarkt in Borgharen is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 388.325, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Borgharen?

In Borgharen wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 368.473 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 388.325. Overbieden is gebruikelijk in Borgharen.

Is Borgharen duur om te wonen?

Borgharen is een van de betaalbaarste buurten in Maastricht, met een gemiddelde huizenprijs van € 388.325. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.294 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Borgharen?

De duurste straat in Borgharen is Bosveldweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 532.626. Andere dure straten zijn Daalstraat (€ 467.489) en Julianastraat (€ 465.956). De meest betaalbare straat is Sint Martinusstraat (€ 312.153).

Is Borgharen veilig?

Borgharen heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Maastricht (gemiddeld: 59). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Borgharen als woonbuurt.