Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteel Aldengoorstraat 47C

6222WL Maastricht

Te koop
78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.372
+4,7%
[ € 226.487 – € 288.257 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.504[ € 250.033 – € 276.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteel Aldengoorstraat 47C in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.372 (€ 3.300 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 992Sinds september +0,4%
+€ 11.65512 maanden +4,7%
+€ 2.13612 mnd vs. NL +0,9%
Kasteel Aldengoorstraat 47C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.372 voor Kasteel Aldengoorstraat 47C in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteel Aldengoorstraat 47C in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.504. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 257.372.

Verwachte verkoopprijs Kasteel Aldengoorstraat 47C
€ 264.504[ € 250.033 – € 276.353 ]
Verkoper houdt over€ 260.344−€ 4.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.944+€ 7.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.344

Wat is de vraagprijs?

Kasteel Aldengoorstraat 47C in Maastricht staat in te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.192 per m².

Vraagprijs Kasteel Aldengoorstraat 47C
Onder gem. in buurt NazarethBoven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.192[ € 3.033 – € 3.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nazareth
€ 296.500[ € 209.000 – € 396.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteel Aldengoorstraat 47C adviseren wij in een bod van € 264.504, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.372+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.504+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.729+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteel Aldengoorstraat 47C zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteel Aldengoorstraat 47C in Maastricht bedragen € 1.349 per maand bij een woningwaarde van € 257.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.259
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteel Aldengoorstraat 47C

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.372
Verwachte verkoopprijs€ 264.504
Vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtNazareth→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nazareth besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (37%)
B (6%)
C (22%)
D (26%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nazareth

Nazareth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteel Beusdaelplein 3E, 6222WD Maastricht
Kasteel Beusdaelplein 3E
1976 · 57 m²
€ 191.702
Straatbeeld van Kasteel Bleienbeekstraat 3C, 6222XG Maastricht
Kasteel Bleienbeekstraat 3C
1964 · 69 m²
€ 237.046
Straatbeeld van Kasteel Wolfraathstraat 41A, 6222TJ Maastricht
Kasteel Wolfraathstraat 41A
1973 · 57 m²
€ 198.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteel Aldengoorstraat 47C ligt met een geschatte woningwaarde van € 257.372 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nazareth willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kasteel Aldengoorstraat 47C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteel Aldengoorstraat 47C in Maastricht.

Wat is Kasteel Aldengoorstraat 47C in Maastricht waard?
Kasteel Aldengoorstraat 47C in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.372 (bandbreedte € 226.487 – € 288.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nazareth.
Wat is de vraagprijs van Kasteel Aldengoorstraat 47C in Maastricht?
Kasteel Aldengoorstraat 47C in Maastricht staat in oktober 2026 te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteel Aldengoorstraat 47C in Maastricht?
Voor Kasteel Aldengoorstraat 47C adviseren wij een bod van € 264.504 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteel Aldengoorstraat 47C in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteel Aldengoorstraat 47C in Maastricht bedragen € 1.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.259 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteel Aldengoorstraat 47C in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteel Aldengoorstraat 47C in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 11.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteel Aldengoorstraat 47C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nazareth is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Kasteel Aldengoorstraat 47C ligt rond € 257.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteel Aldengoorstraat 47C?
Huishoudens in de buurt van Kasteel Aldengoorstraat 47C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nazareth heeft 2% van de woningen zonnepanelen.