Huiswaardemeter
Straatbeeld van President Rooseveltlaan 20F-03, 6224CR Maastricht

Woningwaarde President Rooseveltlaan 20F-03

6224CR Maastricht

60 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.199
+3,8%
[ € 343.375 – € 437.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.594[ € 360.614 – € 398.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.100[ € 380.808 – € 420.894 ]

Wat is mijn huis waard?

President Rooseveltlaan 20F-03 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 390.199 (€ 6.503 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.504Sinds mei +0,4%
+€ 14.36212 maanden +3,8%
€ -1.57612 mnd vs. NL -0,4%
President Rooseveltlaan 20F-03
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.199 voor President Rooseveltlaan 20F-03 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Rooseveltlaan 20F-03 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.100. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 390.199.

Verwachte verkoopprijs President Rooseveltlaan 20F-03
€ 401.100[ € 380.808 – € 420.894 ]
Verkoper houdt over€ 395.438−€ 5.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.272+€ 10.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

President Rooseveltlaan 20F-03 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.327 per m².

Verwachte vraagprijs President Rooseveltlaan 20F-03
Onder gem. in buurt WittevrouwenveldBoven gem.
€ 379.594[ € 360.614 – € 398.574 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.327[ € 6.010 – € 6.643 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wittevrouwenveld
€ 464.423[ € 325.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Rooseveltlaan 20F-03 adviseren wij in een bod van € 401.100, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 379.594 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.199+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.100+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.155+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Rooseveltlaan 20F-03 zal in bij een vraagprijs van € 379.594 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Rooseveltlaan 20F-03 in Maastricht bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 390.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.908
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Rooseveltlaan 20F-03

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.199
Verwachte verkoopprijs€ 401.100
Verwachte vraagprijs€ 379.594
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtWittevrouwenveld→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittevrouwenveld besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wittevrouwenveld

Wittevrouwenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olympiapad 13D-17, 6225XL Maastricht
Olympiapad 13D-17
2025 · 46 m²
€ 297.838
Straatbeeld van President Rooseveltlaan 168A-01, 6224CW Maastricht
President Rooseveltlaan 168A-01
2020 · 79 m²
€ 505.651
Straatbeeld van Marconistraat 53C, 6224GC Maastricht
Marconistraat 53C
2008 · 36 m²
€ 143.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.199 zit President Rooseveltlaan 20F-03 in het middensegment van Wittevrouwenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over President Rooseveltlaan 20F-03

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Rooseveltlaan 20F-03 in Maastricht.

Wat is President Rooseveltlaan 20F-03 in Maastricht waard?
President Rooseveltlaan 20F-03 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.199 (bandbreedte € 343.375 – € 437.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittevrouwenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van President Rooseveltlaan 20F-03 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van President Rooseveltlaan 20F-03 in Maastricht is in juni 2026 € 379.594 (bandbreedte € 360.614 – € 398.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.503.
Hoeveel moet ik overbieden op President Rooseveltlaan 20F-03 in Maastricht?
Voor President Rooseveltlaan 20F-03 adviseren wij een bod van € 401.100 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Rooseveltlaan 20F-03 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van President Rooseveltlaan 20F-03 in Maastricht bedragen € 2.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.908 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Rooseveltlaan 20F-03 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Rooseveltlaan 20F-03 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.362) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Rooseveltlaan 20F-03?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittevrouwenveld is € 279.000. De geschatte marktwaarde van President Rooseveltlaan 20F-03 ligt rond € 390.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Rooseveltlaan 20F-03?
Huishoudens in de buurt van President Rooseveltlaan 20F-03 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wittevrouwenveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.