Huiswaardemeter

Woningwaarde Koning Clovisstraat 14A

6224GW Maastricht

126 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.592
+4,7%
[ € 242.521 – € 308.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.076[ € 254.672 – € 281.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.319[ € 268.934 – € 297.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Koning Clovisstraat 14A in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.592 (€ 2.187 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.062Sinds september +0,4%
+€ 12.48012 maanden +4,7%
+€ 2.28712 mnd vs. NL +0,9%
Koning Clovisstraat 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.592 voor Koning Clovisstraat 14A in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koning Clovisstraat 14A in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.319. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 275.592.

Verwachte verkoopprijs Koning Clovisstraat 14A
€ 283.319[ € 268.934 – € 297.243 ]
Verkoper houdt over€ 278.952−€ 4.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.135+€ 7.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koning Clovisstraat 14A in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.128 per m².

Verwachte vraagprijs Koning Clovisstraat 14A
Onder gem. in buurt WittevrouwenveldBoven gem.
€ 268.076[ € 254.672 – € 281.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.128[ € 2.021 – € 2.234 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wittevrouwenveld
€ 477.670[ € 254.900 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koning Clovisstraat 14A adviseren wij in een bod van € 283.319, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 268.076 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.592+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.319+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.485+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koning Clovisstraat 14A zal in bij een vraagprijs van € 268.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koning Clovisstraat 14A in Maastricht bedragen € 1.451 per maand bij een woningwaarde van € 275.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.348
OZB€ 21
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 485.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koning Clovisstraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.592
Verwachte verkoopprijs€ 283.319
Verwachte vraagprijs€ 268.076
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtWittevrouwenveld→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittevrouwenveld besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (16%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wittevrouwenveld

Wittevrouwenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Cortenstraat 68, 6226GW Maastricht
Burgemeester Cortenstraat 68
1930 · 97 m²
€ 298.966
Straatbeeld van Populierweg 39, 6222CN Maastricht
Populierweg 39
1930 · 104 m²
€ 308.260
Straatbeeld van Professor Moserstraat 41, 6224BK Maastricht
Professor Moserstraat 41
1929 · 146 m²
€ 466.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.592 is Koning Clovisstraat 14A een van de meer betaalbare woningen in Wittevrouwenveld. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Koning Clovisstraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koning Clovisstraat 14A in Maastricht.

Wat is Koning Clovisstraat 14A in Maastricht waard?
Koning Clovisstraat 14A in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.592 (bandbreedte € 242.521 – € 308.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wittevrouwenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koning Clovisstraat 14A in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Koning Clovisstraat 14A in Maastricht is in oktober 2026 € 268.076 (bandbreedte € 254.672 – € 281.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Koning Clovisstraat 14A in Maastricht?
Voor Koning Clovisstraat 14A adviseren wij een bod van € 283.319 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koning Clovisstraat 14A in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Koning Clovisstraat 14A in Maastricht bedragen € 1.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.348 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koning Clovisstraat 14A in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koning Clovisstraat 14A in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 12.480) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koning Clovisstraat 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittevrouwenveld is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Koning Clovisstraat 14A ligt rond € 275.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koning Clovisstraat 14A?
Huishoudens in de buurt van Koning Clovisstraat 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wittevrouwenveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.