Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhoudersstraat 32

6224TL Maastricht

Te koop
117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.642
+3,8%
[ € 452.885 – € 576.399 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 501.949[ € 476.852 – € 527.046 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.439[ € 501.171 – € 553.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhoudersstraat 32 in Maastricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 514.642 (€ 4.399 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.984Sinds mei +0,4%
+€ 18.94312 maanden +3,8%
€ -2.07812 mnd vs. NL -0,4%
Stadhoudersstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.642 voor Stadhoudersstraat 32 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhoudersstraat 32 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.439. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 514.642.

Verwachte verkoopprijs Stadhoudersstraat 32
€ 527.439[ € 501.171 – € 553.925 ]
Verkoper houdt over€ 520.387−€ 7.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.138+€ 12.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.387

Wat is de vraagprijs?

Stadhoudersstraat 32 in Maastricht staat in te koop voor € 501.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.290 per m².

Vraagprijs Stadhoudersstraat 32
Onder gem. in buurt WittevrouwenveldBoven gem.
€ 501.949[ € 476.852 – € 527.046 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.290[ € 4.076 – € 4.505 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wittevrouwenveld
€ 491.346[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhoudersstraat 32 adviseren wij in een bod van € 527.439, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 501.949 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.642+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.439+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.811+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhoudersstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 501.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhoudersstraat 32 in Maastricht bedragen € 2.596 per maand bij een woningwaarde van € 514.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhoudersstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.642
Verwachte verkoopprijs€ 527.439
Vraagprijs€ 501.949
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtWittevrouwenveld→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittevrouwenveld besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wittevrouwenveld

Wittevrouwenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Rooseveltlaan 168A-01, 6224CW Maastricht
President Rooseveltlaan 168A-01
2020 · 79 m²
€ 505.651
Straatbeeld van President Rooseveltlaan 20F-03, 6224CR Maastricht
President Rooseveltlaan 20F-03
2023 · 60 m²
€ 390.199
Straatbeeld van Martin Lamkincour 9B, 6225EM Maastricht
Martin Lamkincour 9B
2011 · 100 m²
€ 388.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadhoudersstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 514.642 duidelijk in het hogere segment van Wittevrouwenveld. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stadhoudersstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhoudersstraat 32 in Maastricht.

Wat is Stadhoudersstraat 32 in Maastricht waard?
Stadhoudersstraat 32 in Maastricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.642 (bandbreedte € 452.885 – € 576.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittevrouwenveld.
Wat is de vraagprijs van Stadhoudersstraat 32 in Maastricht?
Stadhoudersstraat 32 in Maastricht staat in juni 2026 te koop voor € 501.949. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhoudersstraat 32 in Maastricht?
Voor Stadhoudersstraat 32 adviseren wij een bod van € 527.439 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhoudersstraat 32 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhoudersstraat 32 in Maastricht bedragen € 2.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhoudersstraat 32 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhoudersstraat 32 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.943) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhoudersstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittevrouwenveld is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Stadhoudersstraat 32 ligt rond € 514.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhoudersstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Stadhoudersstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wittevrouwenveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.