Huiswaardemeter
Straatbeeld van Longinastraat 82, 6225AL Maastricht

Woningwaarde Longinastraat 82

6225AL Maastricht

Te koop
229 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 1.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.758
+4,7%
[ € 340.347 – € 433.169 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.559[ € 376.556 – € 416.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Longinastraat 82 in Maastricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.758 (€ 1.689 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.491Sinds september +0,4%
+€ 17.51412 maanden +4,7%
+€ 3.20912 mnd vs. NL +0,9%
Longinastraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.758 voor Longinastraat 82 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Longinastraat 82 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.559. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 386.758.

Verwachte verkoopprijs Longinastraat 82
€ 396.559[ € 376.556 – € 416.194 ]
Verkoper houdt over€ 390.947−€ 5.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.640+€ 10.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.947

Wat is de vraagprijs?

Longinastraat 82 in Maastricht staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.638 per m².

Vraagprijs Longinastraat 82
Onder gem. in buurt AmbyBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.638[ € 1.556 – € 1.719 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amby
€ 443.625[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Longinastraat 82 adviseren wij in een bod van € 396.559, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.758+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.559+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.387+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Longinastraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Longinastraat 82 in Maastricht bedragen € 2.027 per maand bij een woningwaarde van € 386.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Longinastraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte437 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.758
Verwachte verkoopprijs€ 396.559
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtAmby→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amby besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Amby

Amby biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciahoven 14, 6225GN Maastricht
Acaciahoven 14
1976 · 134 m²
€ 458.458
Straatbeeld van Achter de Hoven 59, 6225EL Maastricht
Achter de Hoven 59
1977 · 140 m²
€ 562.843
Straatbeeld van Ambyerstraat Noord 3B-01, 6225EA Maastricht
Ambyerstraat Noord 3B-01
1910 · 68 m²
€ 387.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.758 is Longinastraat 82 een van de meer betaalbare woningen in Amby. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Longinastraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Longinastraat 82 in Maastricht.

Wat is Longinastraat 82 in Maastricht waard?
Longinastraat 82 in Maastricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.758 (bandbreedte € 340.347 – € 433.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Amby.
Wat is de vraagprijs van Longinastraat 82 in Maastricht?
Longinastraat 82 in Maastricht staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Longinastraat 82 in Maastricht?
Voor Longinastraat 82 adviseren wij een bod van € 396.559 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Longinastraat 82 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Longinastraat 82 in Maastricht bedragen € 2.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Longinastraat 82 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Longinastraat 82 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Longinastraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amby is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Longinastraat 82 ligt rond € 386.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Longinastraat 82?
Huishoudens in de buurt van Longinastraat 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amby heeft 23% van de woningen zonnepanelen.