De gemiddelde huizenprijs in Amby bedraagt in augustus 2026 € 526.217. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Amby beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.028Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 20.53912 maanden +4,1%+4,1%

+€ 2.67912 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Amby

Nederland

Duurste straten in Amby

De duurste straat in Amby is Lovendaalhoeve met een gemiddelde huizenprijs van € 1.283.433. De meest betaalbare straat is Hélène Schoenmaeckersstraat (€ 356.439).

Duurste straten in Amby

StraatGem. huizenprijs

Lovendaalhoeve€ 1.283.433
Oppidum€ 1.066.345
Sikkelhegge€ 1.033.066
Stater€ 1.002.073
Kelten€ 984.568

Meest betaalbare straten in Amby

StraatGem. huizenprijs

Jan Petersstraat€ 333.110
Koninginnestraat€ 344.341
Gersthegge€ 345.416
Gouverneur Houbenstraat€ 353.450
Hélène Schoenmaeckersstraat€ 356.439

Hoeveel wordt er overboden in Amby?

In Amby wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Amby bedraagt € 3.580 per m².

Is Amby duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 526.217 (€ 4.147 per m²) is Amby in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.937 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Amby

BetaalbaarDuur

€ 526.217[ € 414.132 – € 581.346 ]

Huizenprijs vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 526.217 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

28% lager[ € 46.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Amby?

In Amby staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 501.797 (€ 3.414 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Amby is 69% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Amby

Nederland

Verdeling woningtype

Amby

Nederland

Woningen te koop in Amby

Hélène Schoenmaeckersstraat 20

1960 · 85 m²

€ 350.000

Hélène Schoenmaeckersstraat 20

1960 · 85 m²

€ 350.000

Veelgestelde vragen over Amby

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Amby.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Amby, Maastricht?

De gemiddelde huizenprijs in Amby ligt in augustus 2026 op € 526.217. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.580 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Amby zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Amby, Maastricht?

De woningmarkt in Amby is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 526.217, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Amby?

In Amby wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 501.797 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 526.217. Overbieden is gebruikelijk in Amby.

Is Amby duur om te wonen?

Amby is duurder dan gemiddeld in Maastricht, met een gemiddelde huizenprijs van € 526.217. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.937 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Amby?

De duurste straat in Amby is Lovendaalhoeve, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.283.433. Andere dure straten zijn Oppidum (€ 1.066.345) en Sikkelhegge (€ 1.033.066). De meest betaalbare straat is Hélène Schoenmaeckersstraat (€ 356.439).

Is Amby veilig?

Amby heeft met 26 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Maastricht (gemiddeld: 59). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Amby als woonbuurt.