Huiswaardemeter
Straatbeeld van Severenplein 20, 6225AX Maastricht

Woningwaarde Severenplein 20

6225AX Maastricht

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.431
+4,1%
[ € 450.939 – € 573.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.173[ € 498.227 – € 550.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Severenplein 20 in Maastricht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 512.431 (€ 3.183 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.975Sinds juli +0,4%
+€ 20.00112 maanden +4,1%
+€ 2.60812 mnd vs. NL +0,5%
Severenplein 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.431 voor Severenplein 20 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Severenplein 20 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.173. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 512.431.

Verwachte verkoopprijs Severenplein 20
€ 525.173[ € 498.227 – € 550.671 ]
Verkoper houdt over€ 518.146−€ 7.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.826+€ 12.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Severenplein 20 in Maastricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.099 per m².

Verwachte vraagprijs Severenplein 20
Onder gem. in Buitenwijk OostBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.099[ € 2.944 – € 3.254 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk Oost
€ 408.847[ € 149.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Severenplein 20 adviseren wij in een bod van € 525.173, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.431+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.173+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.432+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Severenplein 20 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Severenplein 20 in Maastricht bedragen € 2.635 per maand bij een woningwaarde van € 512.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.506
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Severenplein 20

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.431
Verwachte verkoopprijs€ 525.173
Verwachte vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtAmby→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amby besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Amby

Amby biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciahoven 14, 6225GN Maastricht
Acaciahoven 14
1976 · 134 m²
€ 458.458
Straatbeeld van Heukelstraat 7, 6225AA Maastricht
Heukelstraat 7
1956 · 113 m²
€ 460.322
Straatbeeld van Hélène Schoenmaeckersstraat 20, 6225BH Maastricht
Hélène Schoenmaeckersstraat 20
1960 · 85 m²
€ 359.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.431 zit Severenplein 20 in het middensegment van Amby — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Severenplein 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Severenplein 20 in Maastricht.

Wat is Severenplein 20 in Maastricht waard?
Severenplein 20 in Maastricht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.431 (bandbreedte € 450.939 – € 573.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amby.
Wat is de verwachte vraagprijs van Severenplein 20 in Maastricht?
De verwachte vraagprijs van Severenplein 20 in Maastricht is in augustus 2026 € 499.000 (bandbreedte € 474.050 – € 523.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Severenplein 20 in Maastricht?
Voor Severenplein 20 adviseren wij een bod van € 525.173 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Severenplein 20 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Severenplein 20 in Maastricht bedragen € 2.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.506 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Severenplein 20 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Severenplein 20 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 20.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Severenplein 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amby is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Severenplein 20 ligt rond € 512.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Severenplein 20?
Huishoudens in de buurt van Severenplein 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amby heeft 23% van de woningen zonnepanelen.