De gemiddelde huizenprijs in Wyckerpoort bedraagt in augustus 2026 € 401.243. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wyckerpoort beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.547Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 15.66112 maanden +4,1%+4,1%

+€ 2.04212 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Wyckerpoort

Nederland

Duurste straten in Wyckerpoort

De duurste straat in Wyckerpoort is Professor Cobbenhagenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 606.345. De meest betaalbare straat is Generaal Simpsonstraat (€ 327.327).

Duurste straten in Wyckerpoort

StraatGem. huizenprijs

Professor Cobbenhagenstraat€ 606.345
Generaal Hobbsstraat€ 574.129
Prinsesselaan€ 555.962
Professor Scholsstraat€ 543.474
Professor Roerschstraat€ 538.495

Meest betaalbare straten in Wyckerpoort

StraatGem. huizenprijs

Heerderdwarsstraat€ 290.087
Professor van Italliestraat€ 304.069
Professor van Benedenstraat€ 312.891
Old Hickoryplein€ 321.255
Generaal Simpsonstraat€ 327.327

Hoeveel wordt er overboden in Wyckerpoort?

Overbieden in Wyckerpoort is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wyckerpoort bedraagt € 4.314 per m².

Is Wyckerpoort duur om te wonen?

Wyckerpoort is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 401.243 (€ 5.462 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.165 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wyckerpoort

BetaalbaarDuur

€ 401.243[ € 346.702 – € 409.663 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% lager[ € 401.243 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

28% lager[ € 46.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wyckerpoort?

In Wyckerpoort staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 380.530 (€ 4.092 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wyckerpoort is 24% koopwoning en 75% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wyckerpoort

Nederland

Verdeling woningtype

Wyckerpoort

Nederland

Woningen te koop in Wyckerpoort

Veelgestelde vragen over Wyckerpoort

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wyckerpoort.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wyckerpoort, Maastricht?

De gemiddelde huizenprijs in Wyckerpoort ligt in augustus 2026 op € 401.243. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.314 per m². Daarmee is Wyckerpoort betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Wyckerpoort zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wyckerpoort, Maastricht?

De woningmarkt in Wyckerpoort is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 401.243, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wyckerpoort?

In Wyckerpoort wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 380.530 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 401.243. Overbieden is gebruikelijk in Wyckerpoort.

Is Wyckerpoort duur om te wonen?

De huizenprijzen in Wyckerpoort liggen rond het gemiddelde van Maastricht, met een gemiddelde huizenprijs van € 401.243. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.165 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Wyckerpoort?

De duurste straat in Wyckerpoort is Professor Cobbenhagenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 606.345. Andere dure straten zijn Generaal Hobbsstraat (€ 574.129) en Prinsesselaan (€ 555.962). De meest betaalbare straat is Generaal Simpsonstraat (€ 327.327).

Is Wyckerpoort veilig?

Wyckerpoort heeft met 44 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Maastricht (gemiddeld: 59). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Wyckerpoort als woonbuurt.