De gemiddelde huizenprijs in Wyckerpoort bedraagt in oktober 2026 € 367.382. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wyckerpoort beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.416Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 16.63712 maanden +4,7%+4,7%

+€ 3.04912 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Wyckerpoort

Nederland

Duurste straten in Wyckerpoort

De duurste straat in Wyckerpoort is Generaal Hobbsstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 603.584. De meest betaalbare straat is Nassaulaan (€ 289.308).

Duurste straten in Wyckerpoort

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Wyckerpoort

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Wyckerpoort?

Overbieden in Wyckerpoort is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wyckerpoort bedraagt € 3.950 per m².

Is Wyckerpoort duur om te wonen?

Wyckerpoort is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 367.382 (€ 4.556 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.640 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wyckerpoort

BetaalbaarDuur

€ 367.382[ € 288.953 – € 415.858 ]

Huizenprijs vs Nederland

28% lager[ € 367.382 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

28% lager[ € 46.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wyckerpoort?

In Wyckerpoort staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 348.447 (€ 3.747 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wyckerpoort is 24% koopwoning en 75% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wyckerpoort

Nederland

Verdeling woningtype

Wyckerpoort

Nederland

Woningen te koop in Wyckerpoort

Professor Pieter Willemsstraat 32C

Professor Pieter Willemsstraat 32C

1994 · 96 m²

€ 325.000

Veelgestelde vragen over Wyckerpoort

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wyckerpoort.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wyckerpoort, Maastricht?

De gemiddelde huizenprijs in Wyckerpoort ligt in oktober 2026 op € 367.382. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.950 per m². Daarmee is Wyckerpoort betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Wyckerpoort zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wyckerpoort, Maastricht?

De woningmarkt in Wyckerpoort is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 367.382, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wyckerpoort?

In Wyckerpoort wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 348.447 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 367.382. Overbieden is gebruikelijk in Wyckerpoort.

Is Wyckerpoort duur om te wonen?

De huizenprijzen in Wyckerpoort liggen rond het gemiddelde van Maastricht, met een gemiddelde huizenprijs van € 367.382. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.640 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Wyckerpoort?

De duurste straat in Wyckerpoort is Generaal Hobbsstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 603.584. Andere dure straten zijn Professor Scholsstraat (€ 545.852) en Professor Roerschstraat (€ 545.155). De meest betaalbare straat is Nassaulaan (€ 289.308).

Is Wyckerpoort veilig?

Wyckerpoort heeft met 44 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Maastricht (gemiddeld: 59). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Wyckerpoort als woonbuurt.