De gemiddelde huizenprijs in Limmel bedraagt in augustus 2026 € 364.551. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Limmel beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.405Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 14.22912 maanden +4,1%+4,1%

+€ 1.85612 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Limmel

Nederland

Duurste straten in Limmel

De duurste straat in Limmel is Horebstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 520.664. De meest betaalbare straat is Bethaniëstraat (€ 304.640).

Duurste straten in Limmel

StraatGem. huizenprijs

Horebstraat€ 520.664
Pastoor Mulkenshof€ 432.841
Sareptastraat€ 428.970
Dolmansstraat€ 411.167
Sionsweg€ 399.647

Meest betaalbare straten in Limmel

StraatGem. huizenprijs

Sint Jan Baptistplein€ 274.870
Korvetweg€ 287.640
Balijeweg€ 303.749
Taborstraat€ 303.791
Bethaniëstraat€ 304.640

Hoeveel wordt er overboden in Limmel?

Overbieden in Limmel is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Limmel bedraagt € 2.940 per m².

Is Limmel duur om te wonen?

Limmel is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 364.551 (€ 3.712 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.011 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Limmel

BetaalbaarDuur

€ 364.551[ € 313.324 – € 389.461 ]

Huizenprijs vs Nederland

31% lager[ € 364.551 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

28% lager[ € 46.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Limmel?

In Limmel staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 345.547 (€ 2.787 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Limmel is 33% koopwoning en 67% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Limmel

Nederland

Verdeling woningtype

Limmel

Nederland

Woningen te koop in Limmel

Veelgestelde vragen over Limmel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Limmel.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Limmel, Maastricht?

De gemiddelde huizenprijs in Limmel ligt in augustus 2026 op € 364.551. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.940 per m². Daarmee is Limmel betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Limmel zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Limmel, Maastricht?

De woningmarkt in Limmel is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 364.551, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Limmel?

In Limmel wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 345.547 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 364.551. Overbieden is gebruikelijk in Limmel.

Is Limmel duur om te wonen?

Limmel is een van de betaalbaarste buurten in Maastricht, met een gemiddelde huizenprijs van € 364.551. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.011 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Limmel?

De duurste straat in Limmel is Horebstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 520.664. Andere dure straten zijn Pastoor Mulkenshof (€ 432.841) en Sareptastraat (€ 428.970). De meest betaalbare straat is Bethaniëstraat (€ 304.640).

Is Limmel veilig?

Limmel heeft met 41 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Maastricht (gemiddeld: 59). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Limmel als woonbuurt.