Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hélène Schoenmaeckersstraat 20, 6225BH Maastricht

Woningwaarde Hélène Schoenmaeckersstraat 20

6225BH Maastricht

Te koop
85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.787
+4,1%
[ € 316.613 – € 402.961 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.416[ € 350.788 – € 387.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Hélène Schoenmaeckersstraat 20 in Maastricht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 359.787 (€ 4.233 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.387Sinds juli +0,4%
+€ 14.04312 maanden +4,1%
+€ 1.83112 mnd vs. NL +0,5%
Hélène Schoenmaeckersstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.787 voor Hélène Schoenmaeckersstraat 20 in Maastricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hélène Schoenmaeckersstraat 20 in Maastricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.416. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.787.

Verwachte verkoopprijs Hélène Schoenmaeckersstraat 20
€ 369.416[ € 350.788 – € 387.713 ]
Verkoper houdt over€ 364.102−€ 5.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.954+€ 9.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.102

Wat is de vraagprijs?

Hélène Schoenmaeckersstraat 20 in Maastricht staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.118 per m².

Vraagprijs Hélène Schoenmaeckersstraat 20
Onder gem. in Buitenwijk OostBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.118[ € 3.912 – € 4.324 ]
Gem. vraagprijs in Buitenwijk Oost
€ 408.847[ € 149.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hélène Schoenmaeckersstraat 20 adviseren wij in een bod van € 369.416, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Maastricht wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.787+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.416+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.887+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hélène Schoenmaeckersstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hélène Schoenmaeckersstraat 20 in Maastricht bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 359.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hélène Schoenmaeckersstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.787
Verwachte verkoopprijs€ 369.416
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Maastricht)

Locatie

BuurtAmby→
PlaatsMaastricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amby besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Amby

Amby biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heukelstraat 7, 6225AA Maastricht
Heukelstraat 7
1956 · 113 m²
€ 460.322
Straatbeeld van Acaciahoven 14, 6225GN Maastricht
Acaciahoven 14
1976 · 134 m²
€ 458.458
Straatbeeld van Severenplein 20, 6225AX Maastricht
Severenplein 20
1960 · 161 m²
€ 512.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.787 is Hélène Schoenmaeckersstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Amby. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hélène Schoenmaeckersstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hélène Schoenmaeckersstraat 20 in Maastricht.

Wat is Hélène Schoenmaeckersstraat 20 in Maastricht waard?
Hélène Schoenmaeckersstraat 20 in Maastricht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.787 (bandbreedte € 316.613 – € 402.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Amby.
Wat is de vraagprijs van Hélène Schoenmaeckersstraat 20 in Maastricht?
Hélène Schoenmaeckersstraat 20 in Maastricht staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Hélène Schoenmaeckersstraat 20 in Maastricht?
Voor Hélène Schoenmaeckersstraat 20 adviseren wij een bod van € 369.416 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maastricht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hélène Schoenmaeckersstraat 20 in Maastricht?
De geschatte bruto maandlasten van Hélène Schoenmaeckersstraat 20 in Maastricht bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hélène Schoenmaeckersstraat 20 in Maastricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hélène Schoenmaeckersstraat 20 in Maastricht is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 14.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hélène Schoenmaeckersstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amby is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Hélène Schoenmaeckersstraat 20 ligt rond € 359.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hélène Schoenmaeckersstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Hélène Schoenmaeckersstraat 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amby heeft 23% van de woningen zonnepanelen.